Zimmer 1
Zimmer 1
Gemeinschaftsraum
Gemeinschaftsraum
Zimmer 2
Zimmer 2
| Miete | 300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 130 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 600€ |
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Schleswiger Straße im beliebten Ortsteil Elberfeld – zentral und lebendig, aber zugleich angenehm ruhig. Perfekt für Auszubildende, Studierende oder Berufstätige, die in einer 2er-WG gemeinsam wohnen und sich wohlfühlen möchten!
✨ Highlights im Überblick
*ca. 62 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
*2 helle Zimmer mit je ca. 17 m²
*Gemeinschaftsraum mit ca. 13 m²
*Überdachter Balkon zum ruhigen Innenhof
*Helles Badezimmer mit Fenster und Badewanne
*Frisch renoviert, mit neuer Einbauküche
*Sehr gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Auto oder fußläufig zur Innenstadt)
🏠 Zur Wohnung
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und die praktische Raumaufteilung.
Über die Diele gelangen Sie links zu den beiden etwa gleich großen, hellen Zimmern, die ausreichend Platz für Bett, Schrank, Schreibtisch und weitere Möbel bieten.
Rechts befindet sich das gepflegte Tageslichtbad mit Badewanne.
Geradeaus führt der Flur in den Gemeinschaftsraum, der sich wunderbar als Wohn- und Essbereich eignet. Angrenzend befindet sich die neue Einbauküche, die direkten Zugang zum überdachten Balkon zum Innenhof bietet – perfekt, um den Tag ruhig ausklingen zu lassen.
Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung.
Ideal für zwei Freunde, Kolleg:innen oder Studierende, die zusammen eine neue WG gründen möchten – beide Zimmer stehen leer und warten auf neue Bewohner.
💶 Mietkonditionen
Zimmer 1: Kaltmiete 300 €
Zimmer 2: Kaltmiete 310 €
Nebenkosten: ca. 130 € je Zimmer
Warmmiete: ca. 430 €/440 €
Kaution: 2–3 Monatskaltmieten
📞 Interesse?
Bitte senden Sie mir mit Ihrer Anfrage folgende Informationen:
1. Vollständiger Name
2. Aktueller Wohnort
3. Beschäftigung / Studium / Ausbildung
4. Kurze Information, wie die Miete finanziert wird (z. B. Einkommen, Ausbildung,
Unterstützung der Eltern o. Ä.)
5. Frühestmöglicher Einzugstermin
6. Telefonnummer und E-Mail-Adresse
Es wäre mir eine Freude, Sie kennenzulernen, und ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Die Wohnung befindet sich in der Schleswiger Straße im beliebten Stadtteil Elberfeld – einer lebendigen, zentralen und zugleich angenehm ruhigen Wohngegend in Wuppertal.
In direkter Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Cafés und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der nächste Penny-Markt ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Bushaltestelle „Schleswiger Straße“ erreichen Sie in nur 3 Gehminuten – von dort gelangen Sie bequem in alle Richtungen, zur Bergischen Universität, in die Innenstadt oder zum Wuppertaler Hauptbahnhof.
Darüber hinaus sind sowohl die Innenstadt als auch der Hauptbahnhof fußläufig erreichbar – ideal für alle, die kurze Wege schätzen und auch mal spontan in die City möchten.
Über die nahegelegene A46 (Anschlussstelle Wuppertal-Elberfeld/Katernberg) besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen:
- Düsseldorf und Neuss erreichen Sie in ca. 30 Minuten,
- Leverkusen und Köln in etwa 35–40 Minuten,
- Essen, Solingen und Remscheid ebenfalls in rund 30 Minuten.
Der Flughafen Düsseldorf (DUS) ist nur etwa 35 km entfernt und sowohl mit dem Auto (ca. 30–35 Minuten) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.
