Renditeobjekte im Speckgürtel Münchens
85649 Brunnthal – Faistenhaar
Bayern
- 799.000 €
- Kaufpreis
- 130 m²
- Wohnfläche
- 5
- Zimmer
Information
- Typ: Doppelhaushälfte
- Wohnfläche ca.: 130 m²
- Bezugsfrei ab: sofort
- Zimmer: 5
- Grundstücksfläche: 130.0
- Baujahr: 2023
- Zustand: FirstTimeUse
- Heizart: CentralHeating
- Stockwerke: 2
- Nutzfläche: 18.0
- Badezimmer: 2.0
Kaufpreis & Kosten
| Kaufpreis | 799.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Über dieses Traum-Haus
Objektbeschreibung
Kapitalanlage vor den Toren Münchens – 4 hochwertige DHH
Neubau-Doppelhaushälften in ruhiger, sonniger Lage südöstlich von München. Von 130 bis 180 m² WNFl. Hochwertige Ausstattung, KfW 55, Solarthermie, Luft-Wasser-Wärmepumpe, TG-Stellplatz, fertige Gärten mit Biohort-Haus.
Rendite: 4,45 % bis 4,96 %.
☎ 0171-5312142 · ✉ moreko1606@gmail.com
Ausstattung
Ausstattung – Hochwertig. Modern. Durchdacht.
Diese Immobilie überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt – und das bereits im Kaufpreis enthalten:
Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Wohnraumlüftung für energieeffizientes, angenehmes Raumklima
Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten – sofort bezugsbereit
Exklusive Boden- und Wandbeläge, stilvolle Sanitärausstattung und durchdachte Raumaufteilung
Terrasse mit Blick in den sonnigen Garten – ideal zum Entspannen und Genießen
Fertig angelegter Privatgarten inklusive Gartenhaus von Biohort mit festem Fundament – ideal für Fahrräder und Gartengeräte
Tiefgaragenstellplatz, elektrische Rollläden, LAN-Verkabelung, Gäste-WC, Abstellräume und vieles mehr
Diese Ausstattung steht für zeitgemäßes, nachhaltiges Wohnen – ohne zusätzliche Investitionen.
Sonstiges
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Lage
Lagebeschreibung
Lagebeschreibung – Wohnen in Brunnthal vor den Toren Münchens
Die Immobilie liegt in der begehrten Gemeinde Brunnthal im südöstlichen Umland von München. Die ruhige, sonnige Wohnlage bietet eine ideale Verbindung aus naturnahem Lebensstil und hervorragender Verkehrsanbindung.
Durch die Nähe zur A8, A99 und B13 sind wichtige Ziele schnell erreichbar:
München Innenstadt – ca. 20–25 Min.
Messe München / Riem Arcaden – ca. 20 Min.
Tegernsee – ca. 40 Min.
Flughafen München (MUC) – ca. 40–45 Min.
Rosenheim – ca. 30 Min.
Starnberger See – ca. 35 Min.
S-Bahn-Anschluss Höhenkirchen-Siegertsbrunn – ca. 7 Min.
Gewerbegebiet Brunnthal Nord (IKEA, REWE, dm etc.) – ca. 5 Min.
Brunnthal zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität, familienfreundliche Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Alpenvorland aus – ein idealer Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger.
