| Provision | keine Provision für Käufer |
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Das Areal umfasst eine gewerblich nutzbare Frei - und Expansionsfläche (dzt. aufgrund der bisherigen Nutzung unbefestigt) ca. 2200 m² (flexibel erweiterbar) und einem Büroanteil im 1. OG mit ca. einer BGF von ca. 396 m², davon ca. 324 m² reine NGF. Die Raumaufteilung bietet dzt. mehrere Büroräume, Besprechungs-, sowie Schulungs- und Konferenzräume, Aufenthaltsräume wie Küche, Kopierraum, getrennte WCs sowie mehrere, kleine Abstellbereiche.
Weitere Lager- und Abstellflächen optional anmietbar.
Verkehrsanbindung:
per LKW - direkter Anschluss von der A39 an die A1 Hamburg/Hannover und an die A1 Bremen/Dortmund
per Flugzeug - Internationaler Airport Hamburg
per Schiene - Regional-/ Bundesbahnanschluss von Winsen (Luhe) oder Maschen nach Hamburg möglich
per Schiff - Überseehafen Hamburg
Entfernungen:
Winsen Zentrum ca. 5 km
Hamburg ca. 36 km
Lüneburg ca. 21 km
Maschener Kreuz (Verbindungen: über A1/A7 Hamburg, Berlin, Bremen, Flensburg, Lübeck): ca. 15 km
