Gewerbeeinheit in einer angenehmer Bürogemeinschaft - moderne Räumlichkeiten in angenehmer Umgebung

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Objekt mit insgesamt vier Büro/ Praxisräumen steht eine attraktive Gewerbefläche zur Vermietung. Die zur Verfügung stehende Einheit eignet sich ideal für therapeutische oder beratende Tätigkeiten und bietet ein ruhiges Arbeitsumfeld mit angenehmer Atmosphäre.

Die Fläche von insgesamt ca. 45 m² verteilt sich auf:

Bürpo/ Praxisraum: ca. 32 m² – großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar

Allgemeinflächen: ca. 13 m² – bestehend aus einem gemeinsamen Wartebereich, einer Toilette sowie einem Balkon zur Mitbenutzung

Ausstattung

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 400,00 €, Nebenkosten 150,00 €, Strompauschale 50,00 € und Internet (optional) 15,00 €.

Die Gesamtmiete liegt bei 615,00 € (inkl. Internet).

Ein Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.

Lage

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Gießen – zentral und dennoch gut erreichbar.

- Marktplatz: nur ca. 2 Gehminuten entfernt

- Bahnhof: ca. 10 Gehminuten oder 2 Minuten mit dem Auto

- Bushaltestelle: direkt vor der Haustür

- Verkehrsanbindung: schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A5, A7, A480 und A485

Die Lage bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Kund:innen als auch für Mitarbeitende.