Multifunktionale Gewerbe-Immobilie/Ladenlokal zu vermieten

Information

Miete & Nebenkosten

Über diesen Traum-Laden

Objektbeschreibung

Attraktive Gewerbefläche in Altbau – vielseitig nutzbar !

Das Ladenlokal erstreckt sich über eine Etage im Erdgeschoß.
Ca. 70 m² Verkaufsfläche, eine Schaufensterfront, großes Schaufenster, mit einem großen zu öffnenden Fenster im hinteren Bereich der Verkaufsfläche mit Blick in den Innenhof

Drei separate, abschließbare Räume:
- Büro (ca. 6m2, mit Fenster zum Innenhof)
- separate kleine Küche (ca. 3m2, mit Fenster zum Innenhof)
- WC

Vor der Eingangstür befindet sich ein zweistufiger Treppenaufgang.

Maklerkosten: 1 Kaltmiete zzgl. 19%Ust.
Heizung: Etagenheizung Gas
Energieausweis:­ wird derzeit erstellt

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistungsunternehmen (Schulungsraum, Café, etc. oder auch als Lagerraum

Ausstattung

In der Küche befinden sich: Waschmaschine, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine.
In jedem der Räumlichkeiten befinden sich Heizkörper.
Die letzte Modernisierung wurde 2019 durchgeführt.

Sonstiges

Weitere Informationen tel. unter 0174 6658901.

Lage

Lagebeschreibung

Lage: das Ladenlokal befindet sich am Ende der Fußgängerzone der Innenstadt von Lingen an einer verkehrsberuhigten Straße mit breiten Fußweg für Passanten und öffentliche Parkplätzen direkt vor dem Ladenlokaleingang.
5 Minuten Fußweg zum Bahnhof
5 Minuten Fahrzeit zum Bahnhof
15 Minuten Fahrzeit zur Autobahn
1h Fahrzeit zum Flughafen