Helle Bürofläche (88 m²) in Fürth – 2 große Büros, Teeküche, Top-Anbindung, provisionsfrei

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte Bürofläche mit ca. 88 m² im 1. Obergeschoss überzeugt durch zwei großzügige Büroräume, eine separate Teeküche, Archivfläche und eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Ideal für Agenturen, Dienstleister, Kanzleien oder Start-ups, die eine ruhige, gut erreichbare Arbeitsumgebung suchen.
➡ Provisionsfrei für den Mieter.


Die Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Büro- und Geschäftshaus in der Humbserstraße 22 in Fürth.
Die Fläche liegt im 1. Obergeschoss und bietet eine funktionale, flexible Raumaufteilung, die sich ideal für Einzel- oder Teamarbeit eignet.
Raumaufteilung:
•Büro 1: ca. 28,9 m²
•Büro 2: ca. 29,0 m²
•Archiv/Lager: ca. 10,9 m²
•Teeküche: ca. 5,2 m²
•WC + Abstellraum
•Flur
Die Räume sind hell, gut belichtet und sofort nutzbar.

Ihr Ansprechpartner:
AS Liegenschaft GbR
Herr Konstantinos Stratis
Tel: +49 911 95699326

Ausstattung

•Fliesenboden
•Abgehängte Decken mit Beleuchtung
•Fenster mit Doppelverglasung
•Separate Teeküche
•Gegensprechanlage
•Zentralheizung (Gas)
•Gepflegter Zustand

Sonstiges

•Stellplätze nach Absprache
•Langfristige Anmietung möglich (1–2 Jahre +)
•Provisionsfrei für den Mieter
•Verfügbar ab 01.04.2026

Ihr Ansprechpartner:
AS Liegenschaft GbR
Herr Konstantinos Stratis
Tel: +49 911 95699326

Lage

Lagebeschreibung

Die Bürofläche überzeugt durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung:
•Buslinien 73 & N14: ca. 2 Gehminuten
•U-Bahn Stadtgrenze: ca. 5 Gehminuten
•Autobahnanschluss: ca. 3 Fahrminuten
•Hauptbahnhof Fürth: ca. 5 Minuten
•Flughafen Nürnberg: ca. 15 Minuten
•Innenstadt Nürnberg: ca. 15 Minuten
➡ Ideal für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.