Renoviert & gut vermietet - 3-Zi Wohnung als Kapitalanlage

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in der Gottorfstraße in Schleswig und bietet modernen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente.

Seit dem 14.03. besteht ein unbefristetes Mietverhältnis. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 8.400,00 EUR. Damit bietet die Wohnung eine gute Grundlage als Altersvorsorge oder für Kapitalanleger. Es wird eine Nebenkosten-Vorauszahlung in ausreichender Höhe geleistet.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Das Wohnzimmer ist mit etwa 18 m² ein heller, freundlicher Raum, der sich ideal für eine gemütliche Wohnlandschaft eignet. Das Schlafzimmer liegt ruhig im hinteren Bereich der Wohnung und ist mit zwei Fenstern ausgestattet. Hier finden Sie genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer ist vielseitig nutzbar und eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die über ein Cerankochfeld, einen Kühlschrank mit großem Gefrierfach und Platz für einen kleinen Frühstückstisch verfügt. Das Badezimmer besticht durch eine bodentiefe Dusche, stilvolle Armaturen und helle Fliesen, die dem Raum eine angenehme Atmosphäre verleihen. Der Flur ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für eine Garderobe. Ein zusätzliches Kellerabteil dient als praktische Lagermöglichkeit.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Schleswig, in der Gottorfstraße. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zur Schlei ermöglicht zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten am Wasser.