Erstbezug nach Sanierung - 2-Zimmer + neue Küche + Balkon

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Einziehen und Wohlfühlen

Willkommen in Eurem neuen Zuhause!
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit modernem Wohnkomfort, hellen Räumen und einer attraktiven Ausstattung.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die neue Einbauküche mit Induktionsherd und der hochwertige Laminatboden sorgen für ein modernes und harmonisches Wohnambiente.
Das geschmackvoll modernisierte Badezimmer rundet den Gesamteindruck ab.

Ein kleines Highlight ist der überdachte Balkon. Hier könnt Ihr entspannte Stunden im Freien genießen – unabhängig von Wetter und Jahreszeit. (Die Straße vor dem Haus ist verkehrsberuhigt.)

Nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch das gesamte Gebäude wurde in den letzten Monaten aufgewertet. Eine neue Gaszentralheizung und neue Elektrik sorgen mit dem frischen Fassadenanstrich für einen zeitgemäßen und gepflegten Gesamteindruck.

Dank des durchdachten Grundrisses und der großen Fensterflächen wirken die Räume besonders hell und freundlich. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen.

Einziehen, wohlfühlen und das neue Zuhause genießen – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen dafür.

Ausstattung

Die Warmiete beträgt 925 EUR.

Wohnungsmiete - 815 EUR
Küchenmiete - 35 EUR
Nebenkosten - 75 EUR
Die Nebenkosten sind durch den Einbau der neuen Heizung deutlich geringer als vor Sanierung. Wir erwarten, dass unsere Angabe konservativ ist.


Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Frisch und hochwertig saniert
- neue Einbauküche
- Modernisiertes Badezimmer
- ⁠Neue Elektroinstallation
- ⁠Hochwertiger Laminatboden
-⁠ Glatt gespachtelte Wände
-⁠ Neue Innentüren
-⁠ ⁠Überdachter Balkon
-⁠ ⁠Neue Gaszentralheizung (2026)
-⁠ ⁠Gepflegtes Mehrfamilienhaus
-⁠ ⁠Helle, freundliche Räume
-⁠ ⁠Sofort bezugsfertig
- gemeinschaftlicher Waschkeller mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine
- separates Kellerabteil

Sonstiges

Wir erwarten den Einbau der Küche Ende Juli.
Sollte es zu keinerlei Verzögerungen mehr kommen, ist auch ein Einzug zum 01.08. schon möglich.

Lage

Lagebeschreibung

Die Nähe zur Weser und zum beliebten Osterdeich bietet attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt in der Umgebung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteien-Haus und in ruhiger Wohnlage in der Föhrenstraße in Bremen-Hastedt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Fitnessstudio sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
Auch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und der A27 unterstreichen die attraktive Lage. Insgesamt überzeugt die Wohnlage durch Ruhe, gute Infrastruktur und nachhaltige Vermietbarkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Fitnessstudio, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel