gemütliche 3 Zimmer DG-ETW mit Garage und Gartenmitbenutzung in 3 Familienhaus

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung (ohne Balkon) in gesuchter Lage von Oberursel - Oberstedten. Diese befindet sich im Dachgeschoss einer ,etwa im Jahr 1958 errichteten Doppelhaushälfte, mit insgesamt 3 Wohnungen, auf einem ca. 744 qm großen
Erbbaurechtsgrundstück.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 qm,
die sich wie folgt aufteilt:
* Wohnzimmer ca. 18,5 qm in Südausrichtung,
* Schlafzimmer ca. 15 qm,
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche,
* Küche,
* kleines Arbeitszimmer a. 7,5 qm,
* Flur.
Weiterhin gehören zur Wohnung ein ca. 7 qm großer Abstellraum im Keller, sowie das Sondernutzungsrecht an der, auf dem Grundstück befindlichen Garage (ca. 14 qm Nutzfläche) mit angrenzendem Abstellraum (ca.
9 qm Nutzfläche)

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert.
* 2024 neue Elekroinstallation mit Sicherungskasten in der Wohnung
* 2024 neue Sanitärobjekte im Badezimmer
* 2024 neues Laminat in den Wohnräumen verlegt

Sonstiges

Diese Immobilie ist für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger gleichermaßen interessant.

Lage

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Waldrand . Die Gartennutzung wurde bisher mit den anderen Eigentümern abgestimmt, so dass jeder die Annehmlichkeiten des Gartens nutzen konnte.