Verkauf:DG im Mehrfamilienhaus
Garagen und Stellplätze
Grundstücksflächen hinten
| Kaufpreis | 169.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Kapitalanlage: Die vermietete 44m² große Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Partien. Sie ist in gepflegtem Zustand und wird über eine zentrale Gasheizung beheizt.
Die Wohnung hat eine Wohnküche und weitere 2 Zimmer.
Eine separate Garage, ein Stellplatz, und ein Grundstücksanteil von 374m² an der gesamten Grundstücksfläche, sind Bestandteil des gesamten Verkaufs. Die grünen Außenflächen sind nicht aufgeteilt.
Es stehen vorerst keine größeren Renovierungen an.
Die 2,5- Zimmer- Dachgeschoß-Wohnung ist mit Laminat ausgestattet und insgesamt in einem gepflegten Zustand. Sie beinhaltet ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer Duschvorrichtung. Die hellen Räume sind aufgeteilt in 2 Schlafräume und eine Wohnküche.
Im dem zur Wohnung gehörigen Kellerraum gibt es Abstellmöglichkeiten.
Zusätzlich sind im Keller ein Trockenraum für Wäsche und ein Fahrradkeller für die Wintermonate vorhanden. Im Sommer gibt es zusätzlich Fahrradständer und Wäsche-Trockenplätze im Außenbereich.
Die vermietete Wohnung ist als Kapitalanlage zu verstehen.
Die Garage wird in der Regel als Lagerraum an außenstehende Firmen oder Handwerker vermietet. Der Stellplatz ist fixiert und speziell für jede Wohnung markiert.
Das Mehrfamilienhaus liegt verkehrsgünstig in grüner Außenlage an einer Bushaltestelle der Linien 633 und 641.
Ein Evangelischer Bildungscampus ist fußläufig zu erreichen.
