Charmantes Bauernhaus mit Nebengrundstück in ruhiger Lage

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Liebevoll und ökologisch saniertes Einfamilienhaus (Bauernhaus, Baujahr 1914, Kernsanierung 2014) mit ca. 178 m² Wohnfläche auf einem 1.073 m² großen Grundstück mit wunderschönem Garten in Neustetten.

Highlights: moderne Einbauküche, gemauerter Kaminofen, Sauna, hochwertige Fenster mit Schallschutz & tlw. Sicherheitsverglasung, Parkett, Doppelcarport und ausreichend Stellplätze, elektrisches Hoftor, Ausbaupotenzial im Dachboden.

Das angrenzende Grundstück (ca. 337 m²) mit großer Scheune und Rohbauhaus, ideal für Erweiterung oder separate Nutzung, wird zusammen mit dem Bauernhaus verkauft, Preis im angegebenen Kaufpreis enthalten.

Zimmer: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Wohn-/Essbereich, Küche, Bad + Gästebad, Abstellraum

Heizung: Pelletheizung und im Wohnzimmer ein gemauerter Kaminofen

Ausstattung

- Fachwerk tlw. sichtbar
- Sauna für ca. 4 Personen
- Wildeiche-Echtholzparkett
- große Galerie im OG
- Ausbaumöglichkeit für das Dachgeschoss
- elektrisch betriebenes, schmiedeeisernes Hoftor
- wunderschöne große Terrasse
- Keller mit Gewölbekeller, zusätzlich auch separater Eingang vorhanden
- Solarthermie
- Fenster + Balkontüren im EG zur Gartenseite mit Sicherheitsausstattung ausgeführt (RC3)

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Neustetten-Wolfenhausen, in ruhiger und naturnaher Lage.
•Bushaltestelle fußläufig erreichbar
•Kindergarten & Grundschule direkt im Ort
•Autobahnanschluss in der Nähe