Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer 1
Büro/Schlafzimmer 2
Badezimmer
Balkon
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer 1
| Miete | 890 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 150 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 2670€ |
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Waldürn. Die gesamte Wohneinheit wurde umfassend renoviert und wird zum Erstbezug nach Sanierung übergeben.
Die Wohnung verfügt über eine klare Raumaufteilung: Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Die separate Küche wird mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Auch das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert und zeitgemäß gestaltet.
Die Ausstattung im Überblick:
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
Zustand: Frisch saniert (Erstbezug)
Küche: Separate Küche inklusive neuer Einbauküche
Badezimmer: Vollständig saniert
Außenbereich: Balkon vorhanden
Die Ausstattung im Überblick:
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
Zustand: Frisch saniert (Erstbezug)
Küche: Separate Küche inklusive neuer Einbauküche
Badezimmer: Vollständig saniert
Außenbereich: Balkon vorhanden
Lage: Ruhiges Mehrfamilienhaus
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage in der Ringstraße 11, Walldürn.
Infrastruktur & Umgebung:
Einkaufen: Supermärkte (REWE, ALDI, Lidl), Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 5–10 Gehminuten erreichbar.
Bildung: Ein Kindergarten liegt in direkter Nachbarschaft, Schulen befinden sich im nahen Umkreis.
Verkehr: Optimale Anbindung an die Bundesstraßen B27 und B47. Der Bahnhof Walldürn ist schnell erreichbar und bietet Anschlüsse in die umliegenden Städte.
Freizeit: Die Lage am Rande des Odenwaldes bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür.
Die Lage kombiniert ein ruhiges Wohnumfeld mit der praktischen Nähe zum Stadtzentrum.
