| Kaufpreis | 389.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Großzügige Maisonette - Eigentumswohnung in einem Doppelhaus mit vier Wohneinheiten, die folgende Vorteile bietet:
- separater Eingang
- architektonische Gestaltung der zwei Wohnebenen - siehe die Fotos
- zwei Bäder und eine separate Toilette auf der Galerie
- große Nutzfläche im Keller z.B. für Hobby- oder Fitnessraum
- Garage und PKW - Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- zwei Balkone
Die anteilige Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2024 rd. 7.300,-- € und wird vom Käufer übernommen.
Die noch in der Wohnung befindlichen Möbel (siehe Fotos) und die Einbauküche werden vom Käufer übernommen und sind im Kaufpreis enthalten.
Das Gesamtgrundstück hat 790 m². Der ideelle Miteigentumsanteil der ETW entspricht 224 m².
Die verbindliche Reservierung bzw. eine Kaufvertragsbeurkundung ist nur unter folgenden Voraussetzungen möglich:
- Es ist die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstitutes vorzulegen, die beinhaltet, dass die Finanzierung der Gesamtkosten (Kaufpreis zuzüglich Nebenkosten) durch Eigen- und/oder Fremdmittel sichergestellt ist.
- Die Beurkundung des Kaufvertrages erfolgt beim Notar der Verkäufer.
- Die Eigentumswohnung wird so verkauft, wie sie am Tag der Übergabe steht und liegt, d.h. mit den dann noch vorhandenen Einrichtungsgegenständen und der Einbauküche.
- Die Schlüsselübergabe bzw. der Zugang zur Wohnung ist erst nach Kaufpreiszahlung und Übergabe möglich.
Ruhige Stadtrandlage in Idstein. Kein Durchgangsverkehr.
