| Kaufpreis | 249.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Objektbeschreibung
Sie suchen eine ruhig gelegene Immobilie zum Eigennutz, mit der Möglichkeit zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus? Dann ist dieses vielseitige Wohnhaus genau das Richtige für Sie!
Diese Immobilie wurde im Jahre 1977, auf einem ca. 1.080 Quadratmeter großen Grundstück, in massiver Bauweise erbaut. Die großzügige Wohnfläche von 260 m² verteilt sich auf 2 Stockwerke mit jeweils Küche, Bad und 5 Zimmern. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung von Viessmann (2005), über die auch die Warmwasserversorgung erfolgt. Die Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster, alle mit Rollläden versehen. Die Böden sind mit Teppich, Fliesen oder mit Parkett verlegt. Auf dem West-Balkon können Sie, wie auch im weitläufigen Garten, die frische Luft genießen.
Der große Speicher ist ausbaufähig oder kann als Lagerplatz genutzt werden. Die große Dachfläche eignet sich hervorragend für die Errichtung einer Photovoltaikanlage. 2 angebaute Garagen sowie 2 weitere Stellplätze im Untergeschoss sind ebenfalls vorhanden.
Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Online-Anfrage. Gerne können Sie dort auch Ihre Fragen formulieren, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Lagebeschreibung
Die Ortsgemeinde Giesenhausen im Westerwald befindet sich zwischen Hachenburg und Altenkirchen (jeweils 10 km Entfernung). Beide Städte bieten Ihnen unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants und Gaststätten. Kindergärten und Schulen sind mit entsprechend eingesetzten Busverbindungen bequem erreichbar.
Am Südrand der Gemarkung Giesenhausen verläuft die Bundesstraße 414 und die Bahnstrecke Limburg-Altenkirchen. Umgeben ist der Ort von Wald- und Wiesenflächen.
