Großzügiges Anwesen mit ELW in Offenbach-Hundheim

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein weitläufiges Einfamilienhaus mit separater, moderner Einliegerwohnung in Offenbach-Hundheim. Das Anwesen überzeugt durch seine großzügigen Flächen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und die ruhige, familienfreundliche Lage.

Das Einfamilienhaus bietet auf ca. 291 m² Wohnfläche insgesamt 10 Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Die zusätzliche Einliegerwohnung mit ca. 114 m² und 2 Zimmern eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Gäste- oder Mietwohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ca. 100 m² Nutzfläche.

Das 1960 erbaute Haus ist mit zweifach verglasten Fenstern und einfach verglasten Fenstern in der Einliegerwohnung ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.

Besonders hervorzuheben ist das ca. 1.700 m² große Grundstück mit viel Platz für Freizeit, Gartenprojekte oder zum Spielen für Kinder. Ein Doppelcarport sowie zahlreiche Stellplätze stehen zur Verfügung.

Fakten im Überblick:
Wohnfläche Hauptwohnung: ca. 291 m², 10 Zimmer
Wohnfläche Einliegerwohnung: ca. 114 m², 2 Zimmer
Grundstück: ca. 1.700 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
Baujahr: 1960
Heizung: Öl-Zentralheizung
Warmwasser: Durchlauferhitzer
Besonderheiten: großer Garten, Doppelcarport, viele Stellplätze
Energieausweis: in Arbeit

Dieses Objekt eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger. Zudem bietet es Büro- und Gewerbeflächen, wodurch sich Arbeiten und Wohnen an einem Platz perfekt miteinander verbinden lassen.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um sich persönlich von diesem wundervollen Objekt zu überzeugen.

Sollten Sie Hilfe bei der Finanzierung benötigen, stehen wir Ihnen ebenfalls gerne beratend zur Seite.

Lage

Lagebeschreibung

Offenbach-Hundheim ist eine ruhige, familienfreundliche Gemeinde. Eine Busverbindung nach Lauterecken (nur ca. 10 Minuten Fahrzeit) sorgt für gute Erreichbarkeit. In Offenbach-Hundheim selbst gibt es eine Kita, medizinische Versorgung sowie eine Apotheke. In Lauterecken befinden sich zusätzlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Verkehrsanbindungen.