Grundriss Wohnung
TG Stellplatz Nr. 11
| Kaufpreis | 259.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese besondere Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses überzeugt durch ihren außergewöhnlichen Wohncharakter, sichtbare Holzbalkenkonstruktionen und eine offene Raumwirkung mit chaletartigem Flair.
Die Kombination aus Galerieebene, Dachschrägen, hohen Decken und großzügigen Fensterflächen schafft eine warme und zugleich moderne Wohnatmosphäre. Die Dachterrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und verleiht der Wohnung zusätzlichen Freiraum.
Besonders charakteristisch sind die sichtbaren Dachbalken, die offene Architektur sowie die gemütliche Atmosphäre unter den Dachschrägen. Die Galerie eignet sich ideal als Homeoffice-, Lese- oder Rückzugsbereich.
Das Schlafzimmer unter den Dachschrägen vermittelt eine besonders gemütliche Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die weißen italienischen Fliesen, sichtbare Dachbalken sowie das Tageslichtbad unterstreichien zusätzlich den besonderen Charatkter der Wohnung.
Das Schlafzimmer unter den Dachschrägen vermittelt eine besonders gemütliche Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die weißen italienischen Fliesen, sichtbare Dachbalken sowie das Tageslichtbad unterstreichien zusätzlich den besonderen Charatkter der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Vöhringen im Landkreis Neu-Ulm. Vöhringen mit seinen rund 13.000 Einwohnern hat sich in den vergangenen Jahren zu einem attraktiven Wohn- und Lebensstandort entwickelt. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen sowie der Nähe zu Ulm, Neu-Ulm und Senden macht die Stadt besonders interessant für Berufspendler und Familien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Vöhringen bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Ulm, die Innenstadt ist mit der Regionalbahn in etwa 20 Minuten erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegene A7 in ca. 15 Minuten nach Ulm. Die Autobahnauffahrt befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.Auch im Freizeitbereich bietet Vöhringen vielfältige Möglichkeiten. Sportanlagen, Vereine sowie zahlreiche Wege zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen sorgen für einen hohen Freizeitwert und eine angenehme Wohnqualität.
Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten sowie Schulen bis zur Mittelstufe direkt vor Ort. Eine Realschule und weitere Schulen befinden sich ebenfalls in Vöhringen, ein Gymnasium ist im nahege-legenen Illerzell schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dabei sehr gut ausgebaut.
Durch die zentrale Lage der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem in fußläufiger Entfernung.
