Bungalow mit Einliegerwohnung in Ulm-Wiblingen – solide Basis mit Modernisierungspotenzial

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ulm-Wiblingen!
Dieser charmante Bungalow überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, hellen Zimmern und einem angenehmen Wohngefühl. Wohnen auf einer Ebene sorgt für Komfort und Barrierefreiheit im Alltag.

Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen sonniger Stunden. Ideal für Paare oder Familien, die ihren Lebensmittelpunkt in ruhiger und beliebter Lage von Ulm-Wiblingen gestalten möchten.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand – perfekt für alle, die ihre eigenen Ideen umsetzen und echtes Potenzial nutzen möchten.

Die vorhandene Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, etwa zur Vermietung, als Büro oder für Angehörige.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick

Sofort bezugsfrei – ohne Wartezeit direkt einziehen und wohlfühlen

Helles Wohnambiente – großzügige Raumaufteilung mit viel Tageslicht

Eigener Garten mit Terrasse – mit einer Überdachung ausgestattet, ideal für Erholung und gesellige Stunden

Garage und Stellplatz – bequemes und sicheres Parken direkt am Haus (Kaufpreis Garage: EUR 20.000,00)

Voll unterkellert – zusätzlicher Stauraum und Platz für Hobby, Fitness oder Vorräte

Sauna im Keller – privates Wellness-Highlight für entspannte Stunden zuhause

Einliegerwohnung mit Einbauküche – flexibel nutzbar als Gästebereich, Büro oder zur Vermietung

Fortlaufend modernisiert – mit erneuerter Gebäudehülle, Dach, Haustechnik und weiteren Verbesserungen für Komfort und Werterhalt

Familienfreundliche Lage – kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und in die Natur

Lage

Lagebeschreibung

Entdecken Sie Ulm-Wiblingen – ein Stadtteil, der Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und ideale Infrastruktur vereint.
In ruhiger Wohnlage, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft, finden Sie hier Ihr neues Zuhause. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten – alles, was Sie für den Alltag benötigen, liegt direkt vor der Haustüre.

Dank der schnellen Anbindung an die Ulmer Innenstadt sowie an die B30 und A7 sind Sie bestens vernetzt: Ob in die City, ins Umland oder in die Natur – Sie erreichen Ihre Ziele flexibel und unkompliziert. Auch die Naherholungsgebiete rund um die Donau und das Wiblinger Kloster laden zu Spaziergängen, Rad- und Freizeitmöglichkeiten ein.

Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, naturnahes Umfeld und eine optimale Anbindung – Ihr neues Zuhause in Ulm-Wiblingen wartet bereits auf Sie!