von Oben
Badezimmer a
Kinderzimmer 2
WC
Flur
Küche
Schlafzimmer b
Lageplan
Wohnküche
Kinderzimmer 1
Arbeitszimmer
Badezimmer b
Essbereich
Schlafzimmer a
Balkon
| Miete | 1500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 350 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 3000€ |
Vermietet wird eine neuwertige Wohnung in der ersten Etage (Wohnung 4, Erstbezug 10/2022), die zur Vermietung steht und ab sofort bezogen werden kann. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer komplettieren vier attraktive Zimmer zu einer modern ausgestatteten Wohnung mit großzügiger Wohnküche zum Wohlfühlen. Den sehr großen Balkon, welcher einer Terrasse gleicht und nach Süden ausgerichtet ist, können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen und zum Grillen nutzen. Er ist sowohl aus dem Kinder-, als auch aus dem Arbeitszimmer zu erreichen sowie über eine große Schiebetür vom Wohnzimmer aus. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Eigentumswohnungen wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 350,00 € im Monat. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Wohnküche, ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Gäste-WC, Abstellkammer sowie einen separaten Abstellraum direkt neben der Wohnung. Highlight ist der große Süd-Balkon, der an sonnigen Tagen wie eine Terrasse genutzt werden kann. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze (optional mit Vorbereitung für E-Ladestation) sowie ein Platz in der gemeinschaftlichen Fahrradgarage für 2 Fahrräder.
Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen,
hochwertige Bodenfliesen (60x60, grau/anthrazit), Einbauküche, elektrische Rollläden & 3-fach verglaste Fenster, Kaminanschluss in der Wohnküche, Glasfaseranschluss, Gegensprechanlage, großes Bad mit bodengleicher Dusche + Gäste-WC
Teilmöbliert: Einbauküche, Waschmaschine, Doppelbett Eltern, Kinderbett, Schlafzimmerschrank Eltern, 2x Kinderschränke, Esstisch mit 6x Stühlen, Garderobe, 2x Kommoden.
Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet, von Makleranfragen ist bitte abzusehen.
Das Objekt befindet sich in Brandis im Ortsteil Beucha. Der Kindergarten sowie die Grundschule von Beucha sind in 500m fußläufig zu erreichen. In Laufnähe sind ebenfalls mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 110 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie zwei Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Restaurants und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio, ein Physiotherapeut und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Das moderne Schulzentrum liegt unweit entfernt in Brandis (GS, OS, Gymnasium). Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Über die gute Autobahnanbindung ist der Weg zum Arbeitgeber rasch erledigt (BMW-Werk ca. 15 min, Porsche-Werk ca. 20 min, Flughafen ca. 25 min). Idyllisch gelegen am Rande zur freien Natur und in städtisch gewachsenen Strukturen haben Sie viele Ausflugsziele und Badeseen zum Erholen sowie Wander-, Fahrradtour- und Klettermöglichkeiten direkt vor der Nase.
