Traumlage Bauernhaus Liebhaberobjekt

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87487 Wiggensbach
Bayern
1.250.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
TraumImmo-ID: 2WUHU9N
Partner-ID: 332687
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat vom Eigentümer

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Information

  • Typ: Bauernhaus
  • Wohnfläche ca.: 220 m²
  • Bezugsfrei ab: sofort
  • Zimmer: 8
KellerBarrierefreiKücheGarten

  • Grundstücksfläche: 2000.0
  • Baujahr: 1985
  • Zustand: WellKept
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Oil
  • Stockwerke: 3
  • Nutzfläche: 50.0
  • Badezimmer: 2.0

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Provisionkeine Provision für Käufer

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Bauernhaus in traumhaft schöner ruhiger Lage !
Genießen Sie die tolle Aussicht im großen Garten
Leben in der Natur
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1985 neu erbautes Bauernhaus.
Neben 7 schönen großzügigen Zimmern zählen 2 Badezimmer , davon 1 modernes neues Duschbad und 2 Wohnküchen zu dem Haus .
Es wurde baubiologisch mit hochwertigen Naturmaterialien im alten Stil komplett neu gebaut .


Ausstattung

Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus .Das ganze Haus ist mit Massivholzdielen ausgestattet .
Das Wohnzimmer wurde mit einer Holzvertäfelung vom Schreiner gestaltet .
Ein antiker Kachelofen (Grundofen 1x Heizen )spendet 24 H wohlige Wärme , im Wohnzimmer und der Wohnküche.
Die Wände wurden mit einem 3 Lagen Kalkputz handverputzt .
Das ganze Haus wurde mit hochwertigen Naturmaterialien baubiologisch neu erbaut . Zusätzliches neues modernes Duschbad seit 2024 .
Der Wohnraum kann im Dachgeschoss noch erweitert werden .
Die großzügige Scheune ( mit Bad im Rohbau ) bietet Platz für Tierhaltung, Werkstatt oder andere Hobbys .
Im vorhandenen Keller können Sie ihr Hab und Gut bequem unterbringen.
Internet 1000er Glasfaserleitung


Sonstiges

Die großzügige Diele ist aktuell mit einer Leichtbauwand so abgeteilt, dass eine kleine extra Wohnung mit Küche und Bad besteht


Lage

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Weiler( 3 Häuser ) auf 900 m Höhe , am Waldrand 5 km von Wiggensbach entfernt .
In Wiggensbach gibt es alles für den täglichen Bedarf .
Kiga , Grundschule , Supermärkte, Apotheke, Ärzte , Gastronomie Schwimmbäder ….etc

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