| Miete | 700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 150 € inkl. Heizkosten |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Die schöne Büro-/Ladenfläche befindet sich in der Passauer Innstadt, in unmittelbarer Nähe zur Marienbrücke und zum Fünferlsteg.
Die Einheit verfügt über 2 großzügige, separate Räume, eine Teeküche, sowie ein WC.
- 2 separate Zimmer
- Teeküche
- WC mit Einrichtung
- alle Böden gefliest
- Strom, Gas sowie Warmwasser über Boiler auf eigene Rechnung
- fußläufig ins Zentrum, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Denkmalobjekt unterliegen nicht der Energieausweispflicht.
Kurzer Weg ins Zentrum! Auch Busanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten wie Norma und Edeka sind ebenfalls in Kürze zu erreichen.
Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.
In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.
