Hausverkauf mit 3 Wohneinheiten Molbergen Mehrfamilienhaus

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Haus mit 3 Wohneinheiten mit 3 separaten angängen aus dem Jahr 1977 mit ca. 336 m² Wohnfläche + Nutzfläche 65 m² und einem 974 m² großen Grundstück.
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Investition, wo man Eigentum verschafft, indem man in größeren 1 Wohnung, die über 197 m², selbst nutz als Vermieter und 2 weiteren Wohnungen vermieten. Nur als Beispiel.
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Lagebeschreibung
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Das Haus liegt im Zentrum von Molbergen, im Landkreis Cloppenburg. Hier finden Sie alles was zum täglichen Leben gebraucht wird.


Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie
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3 Heizungsanlagen
Energieträger: Gas

• Hausanlage mit 3 Wohneinheiten sowie Keller
• Herstellung des Hauses laut Baugenehmigung in 1977
• massives Mauerwerk
• Verblendenmauerstein
• Sattelbedachung mit Dachpfannen sowie Holzüberständen
• Zinkdachrinnen
• Rollläden vorhanden

• Erneuertes Fenstern in 2 Wohneinheiten aus Kunststoff
• massive Geschossdecken
• 2 vermietete Wohneinheiten im Erdgeschoss
• 1 vermietete Wohneinheiten im 1. Obergeschoss mit Terasse
• 3 Gasheizungsgeräte
• Keller mit Heizungsraum, Vorraum, Lagerraum und Abstellbereich
• massive Geschosstreppen
• Kaltmiete 2024 23.000,00 EUR zzgl. Betriebskosten
• gepflasterte Hofzufahrt mit Pkw-Stellplätzen und Zuwegungen
• Energieträger: Gas
• Gebäudebaujahr: 1977
Grundstücksfläche: ca. 974 m²
Vermietbare Fläche: ca. 336 m²
Nutzfläche: ca. 65 m²

Raumaufteilung Erdgeschoss:
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- 5 Zimmer , Diele , Garderobe
- XXl Wohnzimmer , Kaminzimmer , 3 Schlafzimmer
- Küche , Vorratsraum für die Küche , Waschraum
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum
- Terasse 25 m²
-Keller 20 m²
- 3 Parkplätze


2 Wohnung
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- Wohnzimmer , Schlafzimmer , Küche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
-Flur
-Abstelraum
- 2 Parkplätze


3 Wohnung
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-Wohnzimmer
-2 Schlafzimmer
- Küche
-Badezimmer mit Badewanne
-Flur
- 2 Parkplätze
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-Kindergarten: 500 m
-Grundschule: 500 m
-Hauptschule 700 m
-Einkaufsgeschäfte 500 m
-Hausärzte 300 m
-Öffentliche Verkehrsmittel 500 m


Die Immobilie ist voll vermietet
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Ausstattung

Die Immobilie ist voll vermietet

Sonstiges

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lage

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im Zentrum von Molbergen, im Landkreis Cloppenburg. Hier finden Sie alles was zum täglichen Leben gebraucht wird.


-Kindergarten: 500 m
-Grundschule: 500 m
-Hauptschule 700 m
-Einkaufsgeschäfte 500 m
-Hausärzte 300 m
-Öffentliche Verkehrsmittel 500 m