*** Attraktive 2 Zi Whg im EG - EBK - Ideal für Geschäftsleute / Singles ! ***

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Das vollständig renovierte Objekt befindet sich in Landsham bei Kirchheim (München) und ist in einem sehr guten Zustand.

Die 2 Zimmer Wohnung mit Wohnküche und befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen 2-geschossigen Mehrfamilienhauses.

Der neu angelegte Gemeinschaftsgarten verfügt über ausreichende Flächen bspw. zum Grillen oder Sonnenbaden.

Sie werden sich wohlfühlen!

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Sie möchten die Wohnung besichtigen?
-> Dann freue ich mich, wenn Sie sich kurz vorstellen:

- Wieviele Personen ziehen ein? Welche Haustiere kommen mit?
- Frühestmöglicher Einzugstermin?
- Idealerweise kurz Ihre Motivation für Ihre Wohnungssuche
- WANN haben Sie in den nächsten Tagen Zeit für eine Besichtigung?

Vielen herzlichen Dank!

Ausstattung

- Hochwertiger Ahorn-Laminatboden;

- helles Bad (weiße Hochglanzfliesen mit Granitbordüre) mit Dusche und Fenster;

- WaMa-Anschluss im Bad;

- Elektrische Rollos in Wohnzimmer und Schlafzimmer;

- Eigenes Kellerabteil inklusive;

- Auf Wunsch: PKW Außenstellplatz (€ 35,- mtl);

- Bei Interesse kann die Einbauküche vom Vormieter abgelöst werden (800€).

- Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über KEINEN Balkon/Terrasse verfügt, dafür aber über einen neu angelegten Gemeinschaftsgarten mit Grillmöglichkeit;

- Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum/Hütte und ein Wäsche-Trockenraum zur Verfügung;

- Der Ort Landsham ist mit schnellem Internet versorgt (bspw. VDSL 250 Mbit/s der Telekom und in Kürze auch Glasfaser);

- Digitale TV- und Telefonanschlüsse befinden sich in jedem Wohnraum;

- Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.

Sonstiges

- Der Ort Landsham liegt im Vorwahlbereich von München (089)
- Provisionsfrei von privat

Lage

Lagebeschreibung

- Die Whg befindet sich in Landsham b. Kirchheim (ca. 15 km östlich von München)
- Landsham ist der nord-westlichste Ort des Landkreises Ebersberg und grenzt direkt an den Landkreis München
- A99 Ostumfahrung München bzw. A94 München-Passau nur 5 min entfernt
- S-Bahn Station mit kostenlosem Park&Ride Parkplatz am Nachbarort Grub (in 20 min. erreichen Sie von dort die Innenstadt)
- Für gute Busanbindung (Haltestelle 100m entfernt) zur S-Bahn ist gesorgt
- Airport München erreichen Sie in nur 20 min
- Großeinkaufszentrum „Riem-Arcaden“ nur 8 km entfernt. (Dort auch U-Bahn Station, Park&Ride kostenlos)
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. unmittelbar am Ort
- Diverse Badeseen sowie das Naturschutzgebiet „Speichersee“ oder der neu angelegte Park der Landesgartenschau Kirchheim sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar
- Der Ort ist idealer Ausgangspunkt für Jogging-Routen in der Natur