| Kaufpreis | 79.900 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
In 87784 Westerheim entsteht ein moderner Handwerker- & Garagenpark mit insgesamt 50 XXL-Garagen. Die Einheiten verfügen über eine Länge von ca. 9,00 m, eine Breite von ca. 4,00 m außen sowie ein großes Sektionaltor mit einer Torhöhe von ca. 4,00 m und einer Torbreite von ca. 3,80 m.
Perfekt geeignet für Autos, große Transporter, Anhänger, Wohnmobile oder als sichere Lagerfläche.
Die Garagen bestehen aus hochwertigen, isolierten 60-mm-Sandwichpaneelen (Wände und Dach) und verfügen über eine flügelgeglättete Betonbodenplatte – ideal für langlebige, robuste Nutzung.
Jede Garage ist bereits mit Stromanschluss, eigener Stromzähler, 230V/400V CEE-Steckdosen sowie einer Langfeldleuchte ausgestattet.
Das gesamte Areal ist umzäunt, kameraüberwacht und besitzt ein elektrisches Schiebetor mit 24/7 Zugang.
Ideal für private Nutzer, Gewerbe, Selbstständige oder Investoren, die eine rentable Kapitalanlage suchen.
Grundausstattung jeder Garage:
•Betonbodenplatte, flügelgeglättet
•Isolierte Sandwichpaneele (Wände + Dach, 60 mm)
•Manuelles Sektionaltor mit Schlupftüre und Belichtungsfläche
•230V Steckdosen + 16A/400V CEE
•LED-Langfeldleuchte
•Eigenes Stromzählerfeld
Gemeinschaftsanlage:
•Elektrisches Zufahrtsschiebetor
•Kameraüberwachung
•LED-Außenbeleuchtung
•Komplett umzäunt (ca. 1,80 m Industriezaun)
•Kanalanschluss je Garage
Optionale Zusatzausstattung:
•Elektrischer Torantrieb
•Zusätzliche Steckdosen / Leuchten
•Lagerbühne
•Handsender für Toranlage
•PV-Anlage durch E-TERRA möglich (inkl. Speicher/Ladestation), siehe Exposé Seite 7
Der Garagenpark befindet sich in zentraler Lage von Westerheim, nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen A96 Holzgünz / Erkheim und A7 Memmingen entfernt.
Die Region bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung:
•2 Minuten zur A96
•5 Minuten zur A7
•ca. 30–40 Minuten ins Allgäu
•unter 1 Stunde zum Bodensee
•1:20 h nach München
•1:40 h nach Stuttgart
•50 Minuten nach Österreich (Lindau/Bregenz)
Durch die zentrale Lage eignet sich der Standort ideal für Handwerksbetriebe, Firmenfahrzeuge, Online-Händler, Außendienst, aber auch Privatnutzer, die sicheren, trockenen Lager- oder Stellplatz benötigen.
