Eingang auf der Rückseite
Blick in den Bürobereich
Büro 1
Büro 2
Balkon
Flur
Zu Büro 1
| Miete | 803 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 346 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 143 € |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Die angebotene Bürofläche befindet sich in hervorragender Zentrumslage in einer sanierten typisch „Traunsteiner Altstadtvilla“ aus dem Jahr 1870 und überzeugt mit einer sehr freundlichen und hellen Atmosphäre.
Die Räume werden in Bürogemeinschaft (Untermietverhältnis) angeboten. Die Gesamtfläche des Büros umfasst 148 m², hiervon werden ca. 66 m³ zur Untervermietung angeboten.
Die Büroflächen umfassen einen großen Büroraum mit ca. 30 m², sowie ein weiteres abgeschlossenes Büro mit ca. 10 m² inklusive Abstellraum. Ein großer Westbalkon lässt im Sommer z.B. zur Mittagspause alle Möglichkeiten offen.
Die im Grundriss gekennzeichneten Räume (grüne Umrandung im Grundriss) stehen zur Vermietung und eignen sich ideal als Büro-, Besprechungs- oder Behandlungsräume (z.B. Psychotherapie). Die Büroflächen sind von den weiteren Räumlichkeiten durch eine Glasschiebetür abgetrennt, welche separat verriegelt werden kann.
Im Gebäude befindet sich ein Aufzug, der im Zwischenstockwerk stehen bleibt (halbes Stockwerk Treppe). Parkplätze sind im direkten Umkreis fußläufig gut erreichbar.
Optional kann bei Interesse ein vollständig eingerichteter Besprechungsraum mitgenutzt werden.
Mietbeginn: Kurzfristig oder nach Vereinbarung.
Die IT-Infrastruktur ist auf aktuellen Niveau vorbereitet.
Die angegebene Kaltmiete und Nebenkosten verstehen sich netto, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Bei Interesse an den Büroräumen nehmen Sie bitte Kontakt mit Angaben zu Ihrer Person bzw. zu Ihrem Unternehmen über die Kontaktfunktion des Inserats auf. Vielen Dank!
Das Objekt liegt in zentraler Geschäftslage, direkt am Stadtpark. Sie erreichen in kürzesten Wegen alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
