Großzügiges Reihenhaus, neu renoviert 6ZKB, mit Garten Nähe Bahnhof Kaufering

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Neu renoviertes großzügiges Reihenmittelhaus,
alles neu gemacht,
Fenster mit 3 fach Glas,
neue Hautüre, neue Kellertüre
neue Heizung,
neues Dach mit Gauben,
neue Dachdämmung nach EneV,
( Energieausweis sind noch die Werte vor dem Umbau, jetzt deutlich geringer),
neue Bodenbeläge ( pflegeleichter hochwertiger Vinylboden, siehe Bild von einem anderen Objekt),
Bäder neu mit grauen großformatigen Steinzeugfliesen,
usw usw.
Renovierung ist noch nicht ganz abgeschlossen,
Haus kann aber schon besichtigt werden.
bezugsfrei ab Juli/August 2026 oder nach Absprache
Eine gebrauchte Einbauküche mit Geräte ist vorhanden,
die kann kostenlos übernommen werden oder wird auf Wunsch auch entfernt.
Wohnzimmer mit Anschluss für Holzofen oder Pelletofen.
Eingewachsener Garten mit Sichtschutz, überdachte Terrasse....
kleines Gartenhaus vorhanden ....
Zimmeraufteilung:
EG: Gäste-WC mit Fenster, Flur mit Zugang zur Küche (große Einbauküche und noch ein Platz für Esstisch vorhanden) mit "Durchreiche" zum Wohnzimmer,
großzügiges Wohnzimmer mit Terrassentüre,
Wintergarten und überdachte Terrasse, weitere Terrasse ohne Überdachung vorhanden
1.OG: 3 Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang,
Badezimmer mit Fenster, Wanne, WC und Waschbecken
DG: ausgebaut mit großen Gauben, 2 Schlafzimmer
KG: Waschküche mit Anschluss Waschmaschine, sparsame Gasheizung, großer Kellerraum mit Treppe zum Garten
Haus ist auch WG tauglich wegen der vielen Zimmer.
Haustiere nach Absprache möglich.

Ausstattung

Neues Dach mit Aufdachdämmung, große Gauben,
neue Bäder mit großformatigen Steinzeugfliesen
hochwertiger pflegeleichter Vinylboden,
neue Fenster mit 3 fach Glas, neue Haustüre
gebrauchte Einbauküche mit Elektrogeräte ( kann kostenlos übernommen werden)
Es wurden nur hochwertige Materialen verbaut

Sonstiges

Bei Interesse bitte ich um eine kurze Vorstellung von Ihnen mit folgenden Angaben: Grund des Umzuges, Anzahl und Alter der Personen die einziehen sollen, ausgeübter Beruf, ob Haustiere vorhanden sind, Rauchverhalten und frei verfügbares Einkommen sollte bei mindestens 4000,--/Monat sein, bitte kein Jobcenter, auch bitte keine Anfragen von Familien mit mehr als 4 Kindern, da nur 5 Schlafzimmer vorhanden, Ohne Angaben erfolgt keine Rückmeldung

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in der Nähe vom Bahnhof,
( ca 5 Gehminuten) kein Durchgangsverkehr,
sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Ärzte, Behörden, Schulen, ....
alles fußläufig erreichbar