Wohn-/ und Geschäftshaus im Stadtzentrum SOB

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Wohn-/ und Geschäftshaus im Stadtzentrum SOB

Kaufpreis: EUR 699.000
Provisionsfrei


340qm Wohn- und Geschäftsfläche
Kaltmieteinnahmen:
EUR 3.000 pro Monat
EUR 36.000 pro Jahr
ergibt Rendite: 5% (cash-flow positiv) *

Das Haus eignet sich zur Kapitalanlage. Es besteht auch die Möglichkeit eine Gewerbeeinheit als Eigennutzer zu beziehen.

Erdgaszentralheizung
Fassade teilgedämmt und überarbeitet


Aufteilung
2x Ladeneinheiten im Erdgeschoss
1. OG 2x Wohnungen
2. OG 2x Wohnungen


Besichtigungen nach Absprache möglich. Bitte melden Sie sich mit Ihrer Telefonnummer.

* Der aktuelle Darlehenszins beträgt ca. 3,7% somit ist das Haus nach Abzug Tilgung cash-flow positiv. Das bedeutet das Haus trägt sich von allein ohne notwendige Zuzahlung.

Alle Angaben wurden nach Bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf den der Verkäuferin vorliegenden Informationen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung.

Lage

Lagebeschreibung

Direkt am Lenbachplatz - Stadtzentrum Schrobenhausen!