2,5 Zimmer - Neubauwohnung in Horb mit Einbauküche, Balkon und TG-Stellplatz

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Energie – Effizienzhaus: KfW 55
Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen, Tiefgaragen-Stellplätze, Kellerräumen mit Fahrradabstellplatz.
Jede Wohnung ist stufenlos über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnungen sind i.S. v. § 35 Abs. 1 LBO BaWü barrierefrei.
Die Außenfassade wurde mit einem Wärmedämm-Verbundsystem nach KfW 55 verkleidet.
Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über das örtliche Fernwärmenetz der Stadtwerke Horb. Die Heiz- und Brauchwassererwärmung erfolgt über einen an das Fernwärmenetz angeschlossenen Wärmetauscher. Eine Fußbodenheizung ist innerhalb der Wohnungen in allen Räumen eingebaut. In den Bädern befinden sich zusätzliche elektrischen Handtuchwärmer. Alle Fenster und Fenstertüren wurden in Kunststoff (innen weiß und außen grau/anthrazit) eingebaut. Es sind Qualitätskunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutz–Isolierverglasung und Aufsatzrollläden eingebaut. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet.

Ausstattung

Die helle Wohnung Nr. 7 im 1. Obergeschoß ist gut ausgestattet.
Über das Wohnzimmer erreichen Sie den südlich ausgerichteten Balkon. Der Wohnbereich wurde mit modernen Vinyl-Bodenbelägen belegt. Der geflieste Duschbereich ist bodentief begehbar. Praktische Verstaumöglichkeiten im Bad bieten die vorhandenen Badmöbeln.
Die Nutzung der Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine ist inbegriffen. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Abstellraum im UG. Der Tiefgaragen-Stellplatz kann zu der Wohnung dazu gemietet werden.

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns
vom Eigentümer bzw. einem beauftragten Dritten zur Verfügung
gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Nachweise werden freibleibend übermittelt, Zwischenverkauf
und -vermietung sind vorbehalten. Flächen- und Maßangaben
sind ca.-Werte.

Lage

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus steht auf der Höhe im Horber Stadtteil Hohenberg. Die Horber Schulen sind unweit der Wohnanalage gelegen. Der Stadtteil Hohenberg grenzt direkt an die
Stadtmitte von Horb. Einkaufmöglichkeiten wie "Marktkauf", "Globus-Baumarkt" sowie Banken wie "KSK" und "Voba" sind fußläufig erreichbar. Über einen befestigten und beleuchteten Gehweg erreichen Sie den Horber Bahnhof, das Zentrum von Horb sowie Kaufland, DM und Müller etc.
Zum Autobahnanschluss der BAB 81 (Ausfahrt Horb) sind es wenige Kilometer. Der Horber
Bahnhof gilt als Bahn-Knotenpunkt. Sehr gute Zugverbindungen nach Stuttgart (55 Min.), Tübingen (30 Min.), Freudenstadt (40 Min.) und Nagold (30 Min.) sind gegeben. Zum Horber Industriegebiet sind es nur wenige Kilometer. Die Stadt Horb hat ca. 24.000 Einwohner.