Reihenendhaus, 196qm Wohnnutzfläche, 6 Zi, neue EBK, klimatisiert, Wärmepumpe, PV-Anlage

Angeraue 102
40489 Düsseldorf – Angermund
Nordrhein-Westfalen
2700 €
Kaltmiete
132 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
TraumImmo-ID: HQP38BR
Partner-ID: 406780
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
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Information

  • Typ: Reihenendhaus
  • Wohnfläche ca.: 132 m²
  • Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
  • Zimmer: 6
Gäste-WCKücheBalkonGarten

  • Grundstücksfläche: 300.0
  • Zustand: FirstTimeUseAfterRefurbishment
  • Stockwerke: 3
  • Nutzfläche: 64.0
  • Badezimmer: 3.0

Miete & Nebenkosten

Miete2700 €
Kaution6000€

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Sie haben hier ein Haus zum Wohlfühlen. Der Garten wirkt sehr privat und lädt zum Entspannen ein.

Alle 6 Zimmer sind klimatisiert und und können über eine Wärmepumpe beheizt werden.
Die neue PV-Anlage mit großen Batteriespeicher hilft dabei, im Sommer ohne schlechtes Gewissen das Haus auch kühlen zu können.
Zusätzlich können Sie bei extremen Minustemperaturen auch mit einer Gaszentralheizung heizen.


Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung
- Neue hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Ceranfeld und Dunstabzug.
- Möbliert
- PV-Anlage
- Wärmepumpen mit Kühl-/Heizmöglichkeiten in allen 6 Wohnräumen.
- 2 neue Bäder
- 1 Gäste-WC
- Sehr hochwertige Dachdämmung
- Beleuchtung in allen Räumen
- schöne Terrasse
- Fischteich
- Garten und Gartenhaus

Zusätzlich kann auf Wunsch auch eine Garage gemietet werden.


Sonstiges

Energieausweis ist in der Neuerstellung.


Lage

Lagebeschreibung

Düsseldorf Angermund ist mit dem Angermunder See und dem großen Waldgebiet eine der begehrtesten Stadtviertel in Düsseldorf.

In der Nähe finden Sie folgende Schulformen:

Grundschulen:
- Städtische Gemeinschaftsgrundschule Kaiserswerth (Fliednerstraße 32) Grundschule-kaiserswerth - mit Montessori-Zweig
- Friedrich-von-Spee-Schule in Angermund (Grundschule)

Gymnasien:
- Theodor-Fliedner-Gymnasium (Kalkumer Schlossallee 28) Ekir - evangelisches Gymnasium
- Suitbertus-Gymnasium (An St. Swidbert 53) Katholisches-duesseldorf - katholisches Gymnasium

Berufskolleg:
- Berufskolleg Kaiserswerther Diakonie (Alte Landstr. 179 e) SchulListe - mit Schwerpunkten Sozial- und Gesundheitswesen sowie beruflichem Gymnasium

Förderschulen:
- Schulen der Graf-Recke-Stiftung (Buschgasser Weg 25 in Wittlaer)

Internationale Schulen:
- International School of Düsseldorf (Niederrheinstraße 336) Expatservicedesk - IB-Schule mit englischsprachigem Unterricht

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