Charmantes Mehrfamilienhaus + Garten,Garage,Carport & Ausbaupotenzial – zwischen Berlin/Leipzig

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Mehr Platz. Mehr Möglichkeiten. Mehr Wert.

Dieses besondere Mehrfamilienhaus bietet Ihnen über 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen – und damit Raum für große Ideen: Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Kombination aus beidem.

Hier treffen solide Substanz, naturnahe Lage und echtes Entwicklungspotenzial aufeinander – eine Kombination, die nur selten am Markt zu finden ist.

Warum dieses Haus eine echte Chance ist:
Über 200 m² Wohnfläche auf drei Wohnetagen
Erdgeschoss im Rohbau – verwirklichen Sie Ihre eigenen Vorstellungen. Es sind bereits einige Materialien wie Beton, Fliesen & Sanitärelemente vorhanden. Im Bad ist bereits Fußbodenheizung installiert.

Obergeschoss: bezugsfertig mit warmem Holzfußboden und hochwertiger Einbauküche (Induktionskochfeld, Geschirrspüler, etc.)

Dachgeschoss mit offenen Balken – charmant und besonders

Vier Badezimmer – ideal für mehrere Parteien oder große Familien

Sie kaufen hier nicht einfach nur eine Immobilie – sondern Flexibilität, Zukunft und Gestaltungsspielraum.

Ein Garten zum Ankommen

Der liebevoll angelegte Garten mit idyllischem Teich und Bachlauf macht dieses Haus zu einem Ort, an dem man gerne lebt. Ruhig, grün und mit viel Privatsphäre – perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag.

Ausstattung

Ausstattung, die überzeugt
Vollunterkellert – viel Platz für Vorräte, Hobby oder Werkstatt
Großer Dachboden mit weiterem Potenzial
Einbauküche mit Induktionsherd inklusive
Garage + beleuchteter Doppelcarport mit Solaranlage (Anschluss für E-Autos vorhanden)
Nebengelass für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten (Wäschekammer, Fahrradschuppen)
Bestehende Heizung läuft zuverlässig
Neue Gasheizung (Vaillant) bereits vorhanden (zum Einbau)

Lage

Lagebeschreibung

Ruhig und dennoch gut angebunden

Im Landkreis Lutherstadt Wittenberg (Ortsteil Braunsdorf), ideal gelegen zwischen Berlin und Leipzig:

Ruhige Anliegerstraße (Sackgasse) ohne Durchgangsverkehr
Die Straße endet direkt im Wald – Natur pur direkt vor der Tür
Perfekt für alle, die Ruhe suchen, ohne auf gute Erreichbarkeit zu verzichten

Kindergarten sowie Grundschule im Nachbarort
Bushaltestelle 5 Gehminuten entfernt
Nächste Einkaufsmöglichkeit 1 km entfernt

Platz, Potenzial und Lage – alles vereint