Repräsentatives Büro- und Wohnhaus in Innenstadtnähe - Veräußerung im Höchstbieterverfahren

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

Veräußerung im Höchstbieterverfahren:
ehem. Rechnungshof Rheinland-Pfalz, Außenstelle Trier,
Friedrich-Wilhelm-Straße 20, 54290 Trier

Mindestgebot 740.000,00 Euro

Das Land Rheinland-Pfalz veräußert die Liegenschaft mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 456 m² und einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 693 m².

Termine für Ortsbesichtigungen können vereinbart werden.

Das ausführliche Exposé können Sie anfordern bei:

Herr Josua Göttel
E-Mail: josua.goettel@lbb.rlp.de
Telefon: 06131 204 96 135

Ihr schriftliches Kaufpreisgebot richten Sie bitte bis zum 26.09.2025 an:
Landesbetrieb Liegenschafts- und Baubetreuung
Zentrale
Immobilienmanagement
Kaufpreisangebot WE 403

Rheinstraße 4E (Malakoff-Passage)
55116 Mainz

Allgemeines:
Zum Verkauf steht ein zwei- bzw. dreigeschossiges Verwaltungsgebäude mit abgeschlossener Wohneinheit im Dachgeschoss.
Das unterkellerte Gebäude wurde 1926/1927 in Massivbauweise errichtet.
1929 erfolgte der Bau einer Garage, 1948 eine Aufstockung der Garage sowie eine Umnutzung zu Büroräumen.

Aktuell ist das Objekt leerstehend.

Ausstattung

Ergänzung zum Endenergiebedarf Wärme:
Der Endenergiebedarf für den Wohngebäudeteil beträgt 411,4 kWh/m²a , der Wert für den Nichtwohngebäudeanteil beträgt 409,5 kWh/m²a. (Angaben laut Energieausweis)
Der aufgeführte Wert von 410 kWh/m²a ist der berechnete Durchschnittswert für das Gesamtgebäude.

Sonstiges

Das Land Rheinland-Pfalz ist Eigentümer der Immobilie.

Die Grundstücke sind dem Landesbetrieb Liegenschafts- und Baubetreuung (LBB) in das wirtschaftliche Eigentum zugewiesen worden. Er ist somit gemäß Organisationsverfügung des Ministeriums der Finanzen vom 27. November 2019, MinBl. 2019, S. 400, befugt, darüber zu verfügen.

Die Veräußerung findet im öffentlichen Höchstbieterverfahren statt.
Nähere Infos hierzu finden Sie in unserem Exposé. Dieses erhalten Sie auf Anfrage.

Das Mindestgebot beträgt 740.000 €.
Die Abgabefrist endet am 26.09.2025.

Lage

Lagebeschreibung

Das insgesamt 693 m² große Flurstück befindet sich in zentraler Lage von Trier, auf dem Nachbargelände der Barbarathermen in einem Grabungsschutzgebiet.
Das Zentrum von Trier liegt in ca. 800 m Entfernung und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Es besteht Anschluss an die B 49 Richtung Konz bzw. Schweich. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Praxen bzw. Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.
Mehrere Bushaltestellen sind in der Südallee bzw. Kaiserstraße in wenigen Gehminuten erreichbar. Zum Hauptbahnhof Trier sind es ca. 2,5 km.