Über dieses Traum-Haus
Objektbeschreibung
443 qm Wohnfläche bei 4 Wohneinheiten auf 3 Etagen (Terrassenbau)
Hauptwohnung: (W3+4)
----- EG: W3: 160 qm – 3 Z, K, B, Kamin, Terrasse, Garage+Stellplatz
----- OG: W4: 107 qm – 1 Atelierwohnung, K, B, Terrasse mit Sauna, Garage+Stellplatz
Einliegerwohneinheiten: (Gartengeschoß)
----- GG: W1: 79 qm – 2 Z, K, B, Terrasse, PKW-Stellplatz
----- GG; W2: 97 qm – 3 Z, K, B, Terrasse, Garage+Stellplatz
4 Kellerräume
Modernisierungsbedarf (je nach Wunsch: Kamera, Photovoltaik, Solar, Kabel)
Teilungserklärung für 4 Wohneinheiten; getrennte Abrechnung: Strom, Wasser, Heizung
Nutzung:
**** als Einfamilienhaus auf 2 Ebenen mit 2 Einliegerwohnungen
**** als Vermietungsobjekt (4 Wohnungen)
**** als gewerbliche/private Mischnutzung
Direktverkauf durch den Eigentümer. Ohne Provision. Ausführliches Exposé mit Grundrissen der Wohneinheiten bei Anfrage.
Verfügbarkeit nach Bedarf
Ausstattung
Innenausstattung: weiße Fliesen, bodentiefe Verglasung, Sauna, Fußbodenheizung, helle weiße, lichtdurchflutete Wohnräume, Kamin, direkter Zugang zu Terrassen
Aussenausstattung: 3 große, gebäudebreite Terrassen, Rolläden, Markisen zum Sonnenschutz, Glasgeländer,
Lage
Lagebeschreibung
Lauda-Königshofen, OT: Königshofen, Baugebiet: oberer Turmberg, direkt am Waldrand,
Hanglage eines ehemaligen Weinberges (Süd/West-Lage), spektakuläre Panoramassicht ins Tauber- und Umpfertal.
Einzelgebäude in Terrassenbauweise mit einer parkähnlichen Außenanlage, von Straße und Nachbaranwesen zugangs- und sichtgeschützt
