Saniertes 1-Zimmer-Apartment mit EBK in Innenstadtlage nahe Ludwigsplatz!

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2024 komplett sanierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Dachgeschoss (4.OG) eines Mehrfamilienhauses in Innenstadtlage nahe dem Ludwigsplatz.

Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt, der Wiederaufbau der Immobilie erfolgte um die Jahre 1961/1962.

Das Apartment umfasst mit ca. 27m² ein Zimmer, eine Kochnische mit neuwertiger Einbauküche, ein innenliegendes saniertes Duschbad sowie einen Flur.

Die neuwertige Einbauküche ist mit Ceranfeld, Dunstabzug, Spüle sowie Backofen ausgestattet.

Mietbeginn ab 01.02.2026 möglich und erwünscht.

Keine Haustierhaltung!

Ausstattung

-Gas-Zentralheizung
-dezentrale Warmwasseraufbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer
-Elektrik komplett saniert (2024)
-neuwertiger Vinylbodenbelag
-Saniertes innenliegendes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
-neuwertige Einbauküche Ceranfeld, Dunstabzug, Spüle sowie Backofen

Sonstiges

Keine Haustierhaltung möglich.

Lage

Lagebeschreibung

Karlsruhe Innenstadt-West
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Innenstadtlage unweit des Ludwigsplatzes und der Karlsruher Fußgängerzone. Verschiedene Gastronomieangebote und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Anschlüsse an das Straßenbahnnetz sind gewährleistet und zu Fuß in kürzester Zeit zu erreichen. Über die nahegelegen Bundesstraße 10 bzw. die Karlsruher Südtangente besteht ein zeitnaher Anschluss an die Autobahn.