Flur
Schlafzimmer
Abstellmöglichkeit
Badezimmer rechts
Waschküche
Balkon
Aussicht vom Balkon
Wohnzimmer
Esszimmer
Badezimmer links
Küche
Kellerabteil

Neuwerk: attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

Dammerstraße 144
41063 Mönchengladbach – Neuwerk
Nordrhein-Westfalen
740 €
Kaltmiete
75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
TraumImmo-ID: B3G24SK
Partner-ID: 406392
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Maximilian Arndt

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Information

  • Typ: Etagenwohnung
  • Etage: 1
  • Wohnfläche ca.: 75 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.01.2026
  • Zimmer: 2
KellerBalkon

  • Baujahr: 1977
  • Zustand: WellKept
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True
  • Energieverbrauch beinhaltet warmes Wasser: True

Miete & Nebenkosten

Miete740 €
Nebenkosten200 € inkl. Heizkosten
Heizkosten90 €
Kaution1480€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in der Dammerstraße 144, direkt am Peter-Schuhmacher-Platz in Neuwerk.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar.
Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, einen großzügigen Balkon und eine durchdachte Raumaufteilung. Direkt am Platz stehen ausreichend freie Parkplätze zur Verfügung – ideal für Bewohner und Gäste. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf modernen Komfort und Erstbezug legen. Sie wurde frisch gestrichen, die Küche kann gegen minimales Aufgeld übernommen werden.


Ausstattung

Die Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet:

Modernes Badezimmer.

Fliesenboden in weiß.

Alle Wände sind frisch in weiß gestrichen.

Großzügiger Balkon für sonnige Stunden.

Alle Türen sind weiß.

Die Wohnung wird besenrein und frisch gestrichen übergeben.
Bei Interesse können nach Rücksprache mit dem Vormieter einzelne Möbel übernommen werden.


Sonstiges

Ich bin entspannt, unkompliziert und werde auch in Zukunft nicht in die Wohnung einziehen.
Ich lege Wert auf ein gepflegtes Mietverhältnis, klare Kommunikation und langfristige Mieter.

Bitte schreiben Sie kurz etwas zu Ihrer beruflichen Situation, Ihrer Einkommenssituation, Anzahl der einziehenden Personen und Ihrem frühestmöglichen Einzugstermin.
Besichtigungen können kurzfristig, auch am Wochenende durchgeführt werden.


Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Neuwerk, einer beliebten und gut angebundenen Wohngegend. Diverse Buslinien halten unmittelbar vor der Tür, sodass das Stadtzentrum und andere Ziele bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Schulen liegen in fußläufiger Nähe. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels.

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Privat von Maximilian Arndt

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