Hausfront
Grundriss

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung!

Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
59063 Hamm – Hamm
Nordrhein-Westfalen
520 €
Kaltmiete
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
TraumImmo-ID: H2AEWQX
Partner-ID: 391264
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Karsten Eppe

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Information

  • Typ: Etagenwohnung
  • Etage: 1
  • Wohnfläche ca.: 61 m²
  • Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
  • Zimmer: 2
Keller

  • Baujahr: 1963
  • Heizart: SelfContainedCentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True
  • Energieverbrauch beinhaltet warmes Wasser: True

Miete & Nebenkosten

Miete520 €
Nebenkosten270 € inkl. Heizkosten
Heizkosten140 €
Kaution600€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit 61m2 befindet sich im 1. OG eines 7-Parteien-Hauses am Caldenhofer Weg direkt in der Nähe des „Stadtpark am Ahseteich“.


Sonstiges

- Weitere Bilder von der Wohnung können leider noch nicht gezeigt werden, da der aktuelle Mieter zur Zeit im Urlaub ist.

- Besichtigungen können ab Anfang Oktober stattfinden. Genaue Terminierungen erfolgen Ende August 2025.

- Die Wohnung kann ab ca. Mitte Oktober bezogen werden.

- Bitte fügen Sie bei Interesse eine Mieterselbstauskunft bei.


Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in einem 6-Parteien-Haus am Caldenhofer Weg direkt in der Nähe des „Stadtpark am Ahseteich“. Mit den Linien 30 und 31 (Haltestelle direkt gegenüber der Wohnung) gelangen Sie in 10 Min. zum Hauptbahnhof. Pizzeria, Imbiss und Kiosk (Kiosk geöffnet bis 23 Uhr) befinden sich ebenfalls direkt vor der Haustür. Ein Netto-Supermarkt ist in 500m Entfernung gelegen. Der kleine, idyllische Stadtpark mit Ahseteich ist 100m von der Wohnung entfernt und lädt zum Spazierengehen und Entspannen ein.

Entfernungen von der Wohnung:
•Bushaltestelle / Pizza, Döner / Kiosk / Post: direkt gegenüber der Wohnung
•Netto: 500m (1 Min. mit Rad)
•Bahnhof: 1,9 km (7 Min. mit Rad, 10 Min. mit Bus)
•Stadtpark am Ahseteich: 100m
•HSHL: 1 km (4 Min. mit Rad)

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Privat von Karsten Eppe

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