| Kaufpreis | 895.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Kettenhaus aus dem Jahr 2016 bietet auf 144 qm Wohnfläche + Dachstudio und einem 252 qm großen Grundstück idealen Raum für Familien - inklusive zahlreicher wertsteigernder Extras sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
Die ruhige Feldrandlage im beliebten Neubaugebiet von Waiblingen-Beinstein verbindet naturnahes Wohnen mit perfekter Anbindung einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
Fakten auf einen Blick:
- Haustyp: Kettenhaus (Baujahr 2016)
- Wohnfläche: 144 qm + ausgebauter Dachboden
- Grundstück: 252 qm
- Zimmer: 5,5 Zimmer + Dachstudio
- Bäder: 2 Bäder, 3 WCs
- Parken: Carport + Stellplatz
- Heizung: Gas + Solarthermie
- Energieausweis: Klasse A (KfW 70)
- Zustand: sehr gepflegt
- Ausstattung: gehoben
- Verfügbarkeit: ab 01.02.2026
Ausstattung & Highlights:
• Hochwertige Einbauküche
• Photovoltaik + Solarthermie
• Lüftungsanlage
• Fußbodenheizung
• Helles Dachstudio mit neuen
Dachflächenfenstern, Heizung +
Klimaanlage (Ausbau 2022)
• Große Dachterrasse
• 2 moderne Tageslichtbäder
• Gepflegter, angelegter Garten
mit Gartenhaus, großer
Südterrasse (Ausbau 2018) +
Sonnensegel
• Maßgefertige Schreinerarbeiten
• Carport (mit überdachtem
Fahrradstellplatz, 2019) +
zusätzlichem Pkw-Stellplatz
direkt am Haus
Das Haus liegt im familienfreundlichen Neubaugebiet von Waiblingen-Beinstein, nur wenige Schritte von Feld, Fluss, Obstbaumwiesen und Weinbergen entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Grundschule, drei Kindergärten, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Drogerie und Apotheke.
Waiblingen-Mitte und die Stuttgarter Innenstadt sind mit Auto und Bahn schnell erreichbar.
