| Kaufpreis | 249.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Adresse: Bachstraße 23, 51063 Köln-Mülheim
Wohnfläche: ca. 49 m²
Zimmer: 2
Bezugsfrei ab: sofort
Highlights auf einen Blick
✨ Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
🌿 Energieeffizienzklasse C – moderne energetische Standards
🪟 Neue Fenster & Fenstertüren für optimale Dämmung und Helligkeit
🛁 Neues Bad mit modernen Armaturen und stilvollem Design
🧱 Fassade erneuert & Putzdecke frisch – gepflegtes Gesamtbild
🌍 Top-Lage Köln-Mülheim: urban, zentral, hervorragend angebunden
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Bachstraße 23 bietet Ihnen Wohnen auf modernstem Niveau. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 umfassend kernsaniert – vom Badezimmer über Fenster und Fenstertüren bis hin zur Fassade und Deckenaufbereitung.
Dank der energetischen Sanierung erreicht die Wohnung nun die Energieklasse C, was niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima garantiert.
Der Grundriss ist ideal geschnitten:
Helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht
Ruhiges Schlafzimmer
Separate Küche mit modernem Anschlussbereich
Neues Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
Lage
Köln-Mülheim zählt zu den aufstrebenden Vierteln Kölns. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
🛒 Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants
🚋 Sehr gute ÖPNV-Anbindung (Straßenbahn, S-Bahn, Bus)
🌳 Parks und Rheinpromenade fußläufig erreichbar
🎭 Kulturelle Vielfalt & lebendige Nachbarschaft
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine urbane Lage legen.
