Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3
Ankleide
Bad
Blick zu Balkon
Eingang
Flur
Küche
Schlafen
| Miete | 1290 € |
|---|---|
| Kaution | 3870€ |
Exklusive 3-Zimmer-Luxuswohnung mit Burg-Panorama, Einbauküche, Aufzug und Tiefgarage in Montabaur
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Neubauwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage in Montabaur. Auf ca. 73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit beeindruckendem Burg-Panorama und kurzer fußläufiger Entfernung zum ICE-Bahnhof.
Die im Jahr 2021 errichtete Wohnanlage überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug barrierefrei erreichbar.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird der hochwertige Ausstattungsstandard sichtbar. Großzügige Räume, hohe Decken und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein exklusives Wohnambiente. Die luxuriöse Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein.
Das moderne Badezimmer ist geschmackvoll ausgestattet und bereits möbliert. Hochwertige Bodenbeläge, großformatige Fliesen, elegante Sanitäranlagen, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage sowie eine komfortable Fußbodenheizung unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Immobilie.
Dank moderner Luft-Wärmepumpe und Energieeffizienzklasse A+ profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Energiekosten. Die Fußbodenheizung lässt sich in jedem Raum individuell regulieren und sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima.
Der sonnige Balkon bietet einen herrlichen Ausblick auf die Montabaurer Burg und lädt zum Entspannen ein. Ein separater Kellerraum, Fahrradraum, Waschraum sowie bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze mit Starkstromanschluss für Elektrofahrzeuge runden dieses attraktive Angebot ab.
• ca. 73 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Neubau Baujahr 2021
• Energieeffizienzklasse A+
• Exklusive Einbauküche inklusive
• Hochwertig möbliertes Badezimmer
• Fußbodenheizung
• Luft-Wärmepumpe
• Elektrische Rollläden
• Personenaufzug
• Barrierefreier Zugang
• Balkon mit Burgblick
• Kellerraum
• Fahrradraum
• Waschraum
• Bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze
• E-Ladestation möglich
• Professioneller Hausmeisterservice
• Wenige Gehminuten zum ICE-Bahnhof
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Montabaur. Der ICE-Bahnhof, das Fashion Outlet Center, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung nach Köln, Frankfurt und Koblenz macht die Immobilie besonders interessant für Berufspendler. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Westerwald.
Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter, die modernes, energieeffizientes und komfortables Wohnen in bester Lage suchen.
