Erstbezug! 3‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon & KfW40 QNG in Wiedenbrück – Wohnen auf neuem Niveau

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen im beliebten Ortsteil Wiedenbrück:
Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und eine ruhige Wohnlage. Die lichtdurchflutete 3‑Zimmer‑Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit Süd-Balkon oder Terrasse – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und Nachhaltigkeit legen.

Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau nach KfW40 QNG-Standard. Die Beheizung erfolgt nachhaltig über eine Luft‑Wasser‑Wärmepumpe in Kombination mit komfortabler Fußbodenheizung.
Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.

Ausstattung

✔ Aufzug im Haus
✔ Moderne Einbauküche in hellen Tönen (125 €/Monat)
✔ Sonniger Balkon oder Terrasse
✔ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
✔ Hochwertige Bodenbeläge
✔ Barrierearmes Bad mit bodengleicher Dusche
✔ Zusätzliches Gäste‑WC
✔ Elektrische Rollläden
✔ Video‑Sprechanlage
✔ Eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
✔ Fahrradhaus
✔ Aufzug
✔ Außenstellplatz (30 €/Monat)

Bezugsfertig ab März 2026

Sonstiges

✅ Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Haustiere sind nicht erwünscht.


Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit folgenden Angaben:

✔ Vor- und Nachname
✔ Telefonnummer
✔ aktuelle Berufs-/Einkommenssitutation
✔ mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße Am Triftbaum im begehrten Wiedenbrück.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist ca. 3 km entfernt, die Anbindung an die A2 ist ideal.
Naherholung in direkter Nähe:
Der Flora-Westfalica-Park sowie die Ems-Promenade bieten Natur, Erholung und vielfältige Aktivitäten.