| Miete | 3000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 600 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 9000€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
ca. 3,5 km nordwestlich der Gladbecker Innenstadt im Stadtteil Zweckel gelegen. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind teilweise fußläufig oder aber mit dem ÖPNV gut im Stadtteil oder in der Innenstadt erreichbar. Weitere Einrichtungen befinden sich in den nahe gelegenen Städten Bottrop und Gelsenkirchen.
Das Ladenlokal ist für Kunden ebenerdig zugänglich und verfügt über einen weiteren Eingang (Personal). Im Bereich der Hauptstraße befindet sich auf der linken Seite die Anlieferung über ein Rolltor und das Außenlager.
Konstruktion:Massivbauweise
Außenwände:Mauerwerk
Innenwände:Mauerwerk bzw. Leichtbauwände
Decken:Stahlbeton
Dach: Flachdach mit Bitumabdeckung
Fassaden:Putz gestrichen
Fenster: Kunststoff, Zweifachverglasung
Türen:Eingangstür Ladenlokal Glasschiebetür und Stahltür sowie ein Rolltor
Elektroinstallationen: baujahrestypisch
Warmwasseraufbereitung: dezentral
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind teilweise fußläufig oder aber mit dem ÖPNV gut im Stadtteil oder in der Innenstadt erreichbar. Weitere Einrichtungen befinden sich in den nahe gelegenen Städten Bottrop und Gelsenkirchen.
Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar, die Entfernung zum Bahnhof Gladbeck-Zweckel (RB 43) beträgt ca. 350 m. Die Entfernung zu den Bahnhöfen Gladbeck-West und -Ost beträgt jeweils ca. 2,2 km.
Die nächstgelegene Autobahnauffahrt, die Anschlussstelle Gelsenkirchen-Buer-West an die A 52 ist ca. 4,5 km, die Anschlussstelle Gladbeck an die A 31 ca. 4 km entfernt. PKW-Stellplätze befinden sich in in den umliegenden öffentlichen Straßen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von 1 km auch fußläufig erreichbar. Waren und Dienstleistungen des aperiodischen Bedarfs können im Stadtzentrum bzw. in den umliegenden Stadtteilzentren bezogen werden.
