| Miete | 1220 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 300 € |
| Heizkosten | 160 € |
| Kaution | 3660€ |
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist die perfekte Wahl für alle, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbinden möchten. Sie wohnen zentral und genießen dennoch vom großen Balkon aus einen wunderbaren Blick ins Grüne.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend modernisiert. Im Zuge der Renovierung wurden die Räume neu aufgeteilt, alle Wände neu tapeziert und gestrichen sowie ein moderner Bodenbelag verlegt.
2023 ist eine moderne Einbauküche in der Wohnung verbaut worden. Sie ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und wird dem Mieter für eine monatliche Nutzungspauschale von 60,00 € zur Verfügung gestellt.
Herzstück der Wohnung ist der große und überdachte Balkon mit Blick ins Grüne. So können Sie den Balkon sowohl im Sommer als auch bei Regen oder im Winter nutzen.
Das Badezimmer wurde nicht renoviert, befindet sich aber in einem gepflegten Originalzustand (siehe Bilder) und bietet mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken viel Komfort. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Highlights auf einen Blick:
4 helle Zimmer: Flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Großer Balkon: Mit entspannendem Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen.
Moderne Einbauküche (2023): Inkl. Geräten (zzgl. 60,00 € mtl. Pauschale).
Umfassend renoviert (2023): Neue Böden, Wände und optimierter Grundriss.
Komfort-Badezimmer: Mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken (gepflegter Originalzustand).
Separates Gäste-WC: Praktisch für Besucher.
Praktischer Stauraum: Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung.
Einladender Flur: Bietet ausreichend Platz für Garderobe.
Bitte beachten Sie: Die aktuellen Fotos wurden kurz vor Abschluss der Renovierungsarbeiten aufgenommen.
Damit wir aber Ihre Anfrage berücksichtigen können geben Sie bitte unbedingt folgende Angaben an:
- vollständige Namen + Alter
- Berufe
+ Haushaltsnettoeinkommen
- wie viele Personen ziehen ein
- mögliches Einzugsdatum
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Wohnung eignet sich ideal für WG´s, Paare, Familien oder Berufstätige, die eine zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur schätzen, ohne dabei auf Ruhe und einen grünen Ausblick verzichten zu wollen.
