Provisionsfreie 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung in Michendorf

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Die schöne, dreistöckige Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung (inkl. PV-Anlage) aus und steht ab dem 1.7.2025 zum Verkauf. In dem Badezimmer und dem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in vier attraktiven Zimmern der Immobilie gemütlich machen. Das im Dachgeschoss befindliche 31m² große Studio bietet durch einen Oberboden zusätzlichen Stauraum sowie bei Bedarf noch Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer. Darüber hinaus kann auf der Dachterrasse mit Westausrichtung der Feierabend gemütlich beginnen. Im Erdgeschoss bietet ebenso der voll verglaste Wintergarten noch weitere 20m² zum Entspannen, Essen oder Sonne tanken. Das Baujahr der Immobilie ist 2019. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt und beinhaltet damit noch Garantie durch den Bauträger. Besonders praktisch: Die Garage spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche und bietet viel Schutz für Auto, Fahrräder, Gartengeräte etc. Aufgrund der PV-Anlage und der Wallbox besteht außerdem die Möglichkeit die Sonne direkt ins Auto zu tanken. Durch die Dachbegrünung der Garage bleibt diese auch im Hochsommer angenehm kühl. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine optimale Platzausnutzung keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Gemüsezucht im vorhandenen Gewächshaus oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 267 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 550.000 Euro verkauft.

Ausstattung

Nahwärme mit Blockheizkraftwerk
KFW-Effizienzhaus-55
Garage mit Dachbegrünung und Stellplatz
20 m² Sommergarten
Dachgeschossbalkon
Dezentrale Belüftung mit Wärmerückgewinnung
Schallschutz bei Fenstern und Lüftung
Vollständig mit Fußbodenheizung
PV-Anlage mit Speicher
Dreifachverglasung mit Einbruchschutz
Hochwertige Einbauküche

Sonstiges

Durch die gute Wärmeisolierung und den PV-Strom fallen für das Objekt sehr geringe Nebenkosten an. Der Stromverbrauch kann durch die PV-Anlage zu über 80% selbst erzeugt werden.

Lage

Lagebeschreibung

7 Gehminuten vom Bahnhof Michendorf entfernt, ideal zum Pendeln (Regionalbahnanschluss nach Berlin Hauptbahnhof (35min), Bus nach Potsdam Hbf (13min).

Fußläufig (5min) entfernt befinden sich:
- zwei Kitas
- Grundschule
- Kinder- und Zahnarzt
- Tierarzt
- Bäcker


Familienfreundliche Umgebung in Waldnähe und gute ÖPNV-Anbindung