Außenansicht
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Eingangsbereich
Grundriss
Außenansicht
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Fahrstuhl
Zimmer
Bad
Grundriss

Schöne 3,5 Zimmer Wohnung in BS-Querum

Güldenkamp 64
38108 Braunschweig – Braunschweig
Niedersachsen
950 €
Kaltmiete
103 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
TraumImmo-ID: 2VXBKHZ
Partner-ID: 426332
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von L Neumann

Anbieter kontaktieren

Information

  • Typ: Etagenwohnung
  • Etage: 1
  • Wohnfläche ca.: 103 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.05.2026
  • Zimmer: 3,5
KellerBarrierefreiGäste-WCBalkon

  • Baujahr: 2007
  • Zustand: WellKept
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Stockwerke: 3
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete950 €
Nebenkosten230 € inkl. Heizkosten
Kaution2850€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist ab 01.05.2026 bezugsfrei. Sie bietet 3,5 großzügige, helle Zimmer und damit viel Platz zum Wohnen und Arbeiten.

Das Raumangebot wird durch ein separates Gäste-WC sowie ein Vollbad mit Badewanne und Dusche perfekt ergänzt. Dank Aufzug erreichen Sie die Etage barrierefrei und bequem.

Ein echtes Highlight ist der Südbalkon – ideal, um die Sonne zu genießen und nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz, sodass die Parkplatzsuche entfällt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.

Für maximalen Komfort sorgt ein Reinigungsservice (Treppenhaus und Gemeinschaftsflächen) sowie die Pflege der Außenanlagen durch eine Fachfirma – die Kosten sind bereits in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.
Sie können als Einziehen, ankommen und sich wohlfühlen – ohne Aufwand im Alltag.


Sonstiges

Bitten schreiben Sie uns etwas über sich, vor allem über ihr Arbeitsverhältnis, seit wann es besteht und wie viele Personen einziehen sollen.

Die Gesamtkosten für die Wohnung belaufen sich auf 950 € + 50€ Stellplatz + 230€ Nebenkostenvorauszahlung = 1230€ warm


Lage

Lagebeschreibung

In direkter Nähe zur Wohnung befinden sich Geschäfte für den
täglichen Bedarf, eine Volksbank, ein Ärztehaus, ein Bäcker, Lidl,
Aldi sowie Schulen und Kindergärten. Die Haltestelle für den
Busverkehr in die Innenstadt liegt nur wenige Gehminuten
entfernt. Ebenfalls befindet sich die nächste
Stadtbahnhaltestelle in der näheren Umgebung

ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von L Neumann

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