DHH, 4-Zm Whg mit EBK, 2 Balkonen, großer Terrasse, Garten, Wintergarten, Galerie und Kaminofen

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91452 Wilhermsdorf – Wilhermsdorf
Bayern
1330 €
Kaltmiete
124 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
TraumImmo-ID: 6RKEQSA
Partner-ID: 395713
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Waldemar Schaubert

Telefon:
0176 61881747
Mobil:
0176 96613780

Anbieter kontaktieren

Information

  • Typ: Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche ca.: 124 m²
  • Bezugsfrei ab: 05.10.2025
  • Zimmer: 4
KücheBalkonGarten

  • Grundstücksfläche: 320.0
  • Baujahr: 2002
  • Zustand: WellKept
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Stockwerke: 2
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete1330 €
Nebenkosten260 € inkl. Heizkosten
Kaution3990€

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Eine Doppelhaushälfte mit 3 Zimmern und einem komplett ausgebauten Spitzdach als Galerie (16qm) für Arbeitszimmer hervorragend geeignet, sonnendurchflutet und warm. Im Erdgeschoss der Wohnung sind Wohnzimmer mit einem Kaminofen, Essecke und einer großer Küche sowie ein geräumiger beheizter Wintergarten und eine Terrasse mit Gartenanteil. Im Obergeschoss ist ein großes Schlafzimmer, Kleinzimmer und Bad.


Ausstattung

Das Haus ist aus Holzstämmen gebaut und ist ein Niedrigenergiehaus. Die Wohnung selbst ist aufwendig mit Holz verziert. Voll gefliestes Bad verfügt über die Badewanne und Dusche. Eine 18qm große Küche ist mit moderner Einbauküche ausgestattet. Im Wohnzimmer steht ein hochwertiger Kaminofen. Regenwasseranlage zu Wassereinsparung.


Sonstiges

Berufstätige oder selbständige. Besser anrufen!
Oder Ihre eigene Nummer aufschreiben, Sie werden zurückgerufen.
0176 61 88 17 47 oder 0176 96 61 37 80.


Lage

Lagebeschreibung

Viel Grün. Sehr ruhige Lage nicht weit vom Zentrum, ganze Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Regionalbahn, anderen öffentlichen Einrichtungen in der Nähe. Gute Anbindung, 15 min bis nach Fürth.

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Privat von Waldemar Schaubert

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0176 61881747
Mobil:
0176 96613780

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