| Miete | 1275 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 1550 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 75 € |
| Kaution | 3825€ |
Ruhig und schön gelegene, modernisierte, offene 3 Zimmer-Altbau Wohnung im 1.OG im gehobenen Stil ca. 90qm, in der Stadt im Grünen, im Stadtteil Lank-Latum, abseits der Hauptstrassen (Sackgasse) an ruhiges Paar oder Einzelperson, ohne Kinder und Tiere, zu vermieten.
Wir bitten Sie, sich bei ernstem Interesse schriftlich mindestens kurz vorzustellen. (Mindestens vollständiger Name, Alter, berufliche Tätigkeit, aktuelle Adresse, Grund des Umzugs, für alle Personen die einziehen möchten).
Kein WBS.
Wird dies nicht beachtet, können wir Sie leider nicht berücksichtigen.
Besichtigungstermine sind begrenzt, da die Wohnung noch vermietet ist.
Eigener Treppenaufgang aus Marmor zur Wohnung.
Großzügiges Tageslichtbadezimmer mit 2 Waschbecken und 2 großen Fenstern, DLE, Duschkabine mit Echtglas, Badewanne, neue, wassersparende Armaturen.
Gemütliches Schlafzimmer (Laminat) mit großem Fenster.
Einbauküche im amerikanischen Stil (Wohnküche), Küchen-, Ess- (mit Fliesen) und Wohnbereich (mit Parkett) in einer großzügigen Flucht mit großen Fenstern und Blick ins Grüne (Südseite) sowie 2 Zugängen zum ebenfalls großzügigen, teilüberdachten Balkon.
Balkonkraftwerk 600 Watt und digitaler SAT Anschluss vorhanden. DSL bis zu 100mbit möglich.
Neue Heizkörper in der gesamten Wohnung mit automatischen, elektrischen Ventilen. Heizkörperventilatoren im Bad, Wohn-, und Esszimmer, sowie im Masionettebereich.
Im Essbereich führt eine Wendeltreppe in den Masionette-Teil der Wohnung (Teppich), welcher als Hobby- oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Hier befindet sich auch ein großer Einbauschrank, mit begehbarem Kleiderschrank (Laminat) und weiteren großzügigen Staumöglichkeiten.
Dachgeschoss und Wohnküche zählen je als 0,5 Zimmer.
Zusätzlich eigener Abstellraum auf dem Grundstück.
Zugangsreinigung und Mülltonnenservice.
Videotürklingel mit automatischer Türöffnung zum Einzugstermin in Planung!
KEINE Index oder Staffelmiete!
Geringe Heizkosten (ca. 75€) dank effektiver Wärmepumpe.
Parkplätze finden Sie auf der öffentlichen Strasse oder alternativ ist ein Aussenstellplatz mit 11kw Wallbox optional möglich (50€ im Monat).
Ruhige Sackgasse im Grünen, Bushaltestellen ca 3-5 Gehminuten (je nach Linie), Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Theater, Ärzte, Sportplatz und Krankenhaus in ca. 12-15 Gehminuten, Flughafen in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Viele schöne und große Naturschutzgebiete in direkter Nähe laden zum Fahrrad fahren, joggen oder spazieren gehen ein.
