Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus direkt gegenüber dem Wasserturm

Information

Kaufpreis & Kosten

Über diese Traum-Anlageimmobilie

Objektbeschreibung

Die Highlights:

- Lage, Lage, Lage
- Repräsentatives Erscheinungsbild
- Einwandfreier technischer und optischer Zustand durch fortlaufende Modernisierungen
- Wohnungen und Gewerbeeinheit wurden in den letzten Jahren regelmäßig renoviert
- Seriöse und zuverlässig zahlende Mieterstruktur
- Attraktive nachhaltige Mieteinnahmen: Ist-Miete = 48.960 € p.a., Kaufpreisfaktor = 18,3
- direkt vom Eigentümer, daher keine Maklercourtage

Im Erdgeschoß befindet sich auf 100 m² ein seit Jahren gut laufender Friseursalon. Die Wohnungen im 1. OG (111 m²), im 2. OG (103 m²) sowie die Wohnung im Dachgeschoss (120 m²) sind privat vermietet.

Ausstattung

gehobene und moderne Ausstattung in allen Wohnungen

Sonstiges

Da es sich nicht um einen Notverkauf handelt, bitte ich von Preisverhandlungen grundsätzlich Abstand zu nehmen.
Seriöse Anfragen gerne telefonisch unter Tel 0152-28775508 oder per Email an: axel.wolter1@gmail.com

Lage

Lagebeschreibung

Zentrale und sehr gesuchte Lage, direkt gegenüber dem Wasserturm, unmittelbar am Bunten Garten.