Frontansicht
Grundriss
Parkett

Dreifamilienhaus: Schöne Wohnung mit Balkon

Akazienstraße
44143 Dortmund – Wambel
Nordrhein-Westfalen
700 €
Kaltmiete
71 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
TraumImmo-ID: 64XN3RA
Partner-ID: 423252
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Carsten Klink

Anbieter kontaktieren

Information

  • Typ: Etagenwohnung
  • Etage: 1
  • Wohnfläche ca.: 71 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.03.2026
  • Zimmer: 2
KellerBalkon

  • Baujahr: 1938
  • Zustand: WellKept
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Stockwerke: 3
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete700 €
Nebenkosten230 € inkl. Heizkosten
Heizkosten120 €
Kaution2100€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses in Dortmund Wambel.

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Flur, Küche (ohne Küchenmöbel), kleine Abstellkammer, Wannenbad mit Tageslicht, Balkon, Kellerraum.

Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Parkett ausgelegt. Die Küche mit hellgrauen Bodenfliesen mit einem passenden Küchenfliesenspiegel. Das Bad ist mit weißen Fliesen und weißen Sanitärobjekten ausgestattet.

Gegensprechanlage. Rollladen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer. Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben.

Fotos der Wohnung werden aktuell keine online gestellt, um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen.


Sonstiges

700 Euro Kaltmiete
110 Euro Nebenkostenvorauzahlung
120 Euro Heizkostenvorauszahlung (Gaszentralheizung mit Warmwasser)
930 Euro insgesamt

Zusätzlich muss Strom beim jeweiligen Versorger bezahlt werden.

Bitte geben Sie bei einer Anfrage folgende Informationen an:

Vor- und Zuname
Beruf bzw. Einkommensquelle
Anzahl der Personen, die einziehen möchten
ggf. Anzahl und Art von Haustieren
geplanter Einzugstermin

Es wird eine Schufa ohne negative Einträge erwartet.


Lage

Lagebeschreibung

Ruhige Lage in einer Tempo 30 Zone. Trotzdem verkehrsgünstige Lage. Bus, S-Bahn, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sind fußläufig erreichbar.

ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Carsten Klink

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