| Kaufpreis | 289.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,98 m² Wohnfläche im Erdgeschoss (Hochparterre) eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Gärtringen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Fensterverglasung, eine sonnige Süd-Terrasse und einen Tiefgaragenstellplatz. Kabelanschluss ist im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer vorhanden. Glasfaseranschluss ist möglich.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller. Ebenfalls im Keller befinden sich weitere Gemeinschafträume, wie der Trochenraum sowie ein Fahrradkeller.
Ein fest angestelltes Hausmeisterehepaar, das in der Anlage wohnt, sorgt für eine gepflegte Anlage, Ordnung, Sicherheit, und eine kontinuierliche Instandhaltung der gesamten Wohnanlage.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche verkauft.
Die Fenster zur Straßenseite sind doppeltverglast & schallisoliert, die Fenster zur Süd-/Gartenseite sind 3-fach verglast. Weiterhin haben die Fenster zur Süd-/Gartenseite elektrische, programmierbare Rollläden.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Gärtringen, ruhig und dennoch zentral. Die Infrastruktur ist hervorragend:
- S-Bahn-Anschluss (S1): ca. 7–8 Gehminuten
- Autobahn A81 (Anschluss Gärtringen): ca. 3 km
- Stuttgart Hauptbahnhof: in ca. 25 Minuten mit der S-Bahn erreichbar
- Kindergarten, Grund- und Hauptschule: 4 Gehminuten
- Realschule: 15 Gehminuten
- Edeka: 3 Gehminuten
- Zentrum mit Ärzten, Zahnärzten, Rathaus: ca. 10 Gehminuten
