| Miete | 1200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 250 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 4800€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Pforzheim. Die Einheit umfasst insgesamt ca. 225 m², verteilt auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Untergeschoss), mit jeweils ca. 115 m² Fläche.
Das Erdgeschoss besticht durch seine offene, helle Raumgestaltung und die großzügigen Schaufensterfronten, die für beste Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten sorgen. Der Eingangsbereich ist modern gestaltet und lädt Kunden und Besucher direkt ins Objekt ein.
Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Ausstellungen, Cafés, Studios oder Büros. Im Untergeschoss befindet sich eine zusätzliche, gut nutzbare Fläche, z. B. als Lager, Atelier, Verkaufsfläche oder Büro.
Die Ausstattung:
•Große Fensterfront mit Sitzmöglichkeit
•Schöner Bodenbelag in Holzoptik
•Beleuchtungskörper vorhanden
•WC und Nebenräume vorhanden
Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage von Pforzheim, direkt im Herzen der Innenstadt. Die StraĂźe bietet eine hohe Laufkundschaft, ist verkehrsgĂĽnstig gelegen und umgeben von Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistern.
Dank der gut sichtbaren Schaufenster und der Ecklage ist eine exzellente Außenwirkung garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel, Parkmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
