Verkaufsfläche
Lagerfläche
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
Aufenthaltsraum
Küche
| Miete | 5620 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 650 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 16860€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
- Frisch renovierte Einzelhandelsfläche in verkehrsgünstiger Lage von Freising
- Gepflegtes Gewerbeobjekt mit moderner Ausstattung
- Ideal für Fachmärkte, Filialisten oder handelsnahe Nutzungskonzepte
- Ebenerdiger, barrierefreier Zugang
Flächenaufteilung (gesamt ca. 565 m²)
- ca. 400 m² Verkaufsfläche
- ca. 134 m² Lagerfläche
- ca. 31 m² Nebenräume
Verkaufsfläche durch Trockenbauwand flexibel teilbar
Ausstattung & Renovierung (2024)
- Neuer, hochwertiger Gerflor-Fußbodenbelag
- Modernisierte Sanitäranlagen (getrennte WCs für Damen und Herren)
- Aufenthaltsraum mit neuer Einbauküche
- Separate Anliefertür mit direktem Zugang zum Lager
- Barrierefreier Zugang
Parken & Erreichbarkeit
- 170 Kfz-Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gute Verkehrsanbindung mit Auto und ÖPNV
Die Gewerbefläche befindet sich in einer stark frequentierten und etablierten Einzelhandelslage von Freising.
In unmittelbarer Umgebung sind ein Lebensmittel-Discounter, verschiedene Non-Food-Fachmärkte sowie Autohäuser und weitere Handelsbetriebe angesiedelt. Dadurch ergibt sich ein attraktives Umfeld mit hoher Kundenfrequenz und synergetischen Effekten für unterschiedlichste Nutzungen.
