| Miete | 800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 180 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 2940€ |
Diese modernisierte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche und sehr hohen Decken bietet ein komfortables Zuhause für alle, die Wert auf stilvolles Wohnen, Flexibilität und Effizienz legen.
Die Wohnung ist nach Norden ausgerichtet, profitiert aber von angenehmer Abendsonne und liegt in einem ruhigen Zweiparteien-Dachgeschoss. Durch hochwertige Dämmung und moderne Bauweise bleibt es im Sommer angenehm kühl und im Winter behaglich warm – ganz ohne Klimaanlage.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, moderne Einbauküche mit allen Geräten – inklusive Spülmaschine und Waschmaschine – sowie das Tageslichtbad mit Dusche.
Ca. 40 m² Dachgeschosswohnung, modernisiert
•1 Zimmer, ideal als Wohn-/Schlafbereich kombinierbar
•LED-Beleuchtung in allen Räumen
•Hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, Kühlschrank & Waschmaschine
•Modern gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
•Sehr gute Dämmung: im Sommer kühl, im Winter warm
•Nur zwei Wohnungen auf dem Stockwerk – ruhig & privat
•Flexible Möblierung: möbliert, teilmöbliert oder leer je nach Wunsch
Warmmiete: 980 € inkl. Strom & Internet – keine weiteren Nebenkosten
•Flexible Mietmodelle: unbefristet oder befristet möglich
•Ideal für Singles, Wochenendheimfahrer, Berufseinsteiger oder Pendler
•Bezugsfrei nach Vereinbarung
•Haustiere nach Absprache
Die Wohnung liegt in einem grünen, gut angebundenen Stadtteil von Freiburg:
•Straßenbahnhaltestelle: ca. 2 Gehminuten
•Innenstadt: ca. 12 Minuten mit der Tram / 10 Minuten mit dem Auto
•Bahnhof: ca. 10 Minuten mit der Tram / 6 Minuten mit dem Auto
•Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzte: ca. 5 Gehminuten
•Dreisam-Ufer: ca. 2 Gehminuten – ideal zum Spazieren und Entspannen
•Dietenbachpark mit See, Spielplätzen und Freizeitangeboten: ca. 3 Gehminuten
•Kindergarten & Grundschule: ca. 1,5 km entfernt
Eine Lage, die urbane Nähe mit Natur verbindet – ideal für alle, die beides schätzen.
